| 相 關(guān) |
|
| 寫字樓作為商業(yè)地產(chǎn)的重要組成部分，近年來(lái)隨著城市化進(jìn)程的加快和技術(shù)進(jìn)步而不斷發(fā)展。目前，寫字樓在建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、智能化水平等方面不斷優(yōu)化，通過(guò)采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和建筑材料，提高了寫字樓的使用效率和舒適度。隨著企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境要求的提升，寫字樓在提供高品質(zhì)服務(wù)、滿足個(gè)性化需求等方面的能力也得到了加強(qiáng)，通過(guò)引入智能管理系統(tǒng)、提供定制化服務(wù)，滿足了市場(chǎng)的多樣化需求。此外，隨著環(huán)保法規(guī)的趨嚴(yán)，寫字樓在生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)保性能也得到了提升，通過(guò)采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化能源使用，減少了對(duì)環(huán)境的影響。 | |
| 未來(lái)，寫字樓作為商業(yè)地產(chǎn)的重要組成部分，近年來(lái)隨著城市化進(jìn)程的加快和技術(shù)進(jìn)步而不斷發(fā)展。目前，寫字樓在建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、智能化水平等方面不斷優(yōu)化，通過(guò)采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和建筑材料，提高了寫字樓的使用效率和舒適度。隨著企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境要求的提升，寫字樓在提供高品質(zhì)服務(wù)、滿足個(gè)性化需求等方面的能力也得到了加強(qiáng)，通過(guò)引入智能管理系統(tǒng)、提供定制化服務(wù)，滿足了市場(chǎng)的多樣化需求。此外，隨著環(huán)保法規(guī)的趨嚴(yán)，寫字樓在生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)保性能也得到了提升，通過(guò)采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化能源使用，減少了對(duì)環(huán)境的影響。 | |
第一章 寫字樓的相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹 |
業(yè) |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)涵 | 調(diào) |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 | 研 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) | 網(wǎng) |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)的主要特征 | ｗ |
第二節(jié) 寫字樓相關(guān)闡述 |
ｗ |
| 一、寫字樓類型劃分 | ｗ |
| 二、寫字樓管理制度 | ． |
| 1、高檔寫字樓物業(yè)管理體制 | Ｃ |
| 2、物業(yè)管理的主要職責(zé) | ｉ |
| 三、寫字樓布局結(jié)構(gòu) | ｒ |
| 四、寫字樓規(guī)模組成 | ． |
| 五、寫字樓設(shè)計(jì)要點(diǎn) | ｃ |
第二章 2013-2014年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 |
ｎ |
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析 |
中 |
| 一、2011年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 智 |
| 二、2012年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 林 |
| 三、2012年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析 | ４ |
| 四、2012年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已趨穩(wěn)定 | ０ |
| 五、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)投資預(yù)計(jì) | ０ |
第二節(jié) 世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展分析 |
６ |
| 一、2012年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | １ |
| 二、2012年歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ２ |
| 三、2012年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ８ |
| 四、2012年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ６ |
| 五、2012年日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ６ |
| 六、2012年泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ８ |
第三節(jié) 港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)情況分析 |
產(chǎn) |
| 一、2012年中國(guó)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | 業(yè) |
| 二、2012年中國(guó)臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | 調(diào) |
| 三、2012年臺(tái)商鼓勵(lì)陸企赴臺(tái)投資房地產(chǎn) | 研 |
第四節(jié) 2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 |
網(wǎng) |
| 一、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) | ｗ |
| 全:文：http://m.seedlingcenter.com.cn/2013-02/XieZiLouShiChangDiaoChaBaoGao437/ | |
| 二、2013年全球房地產(chǎn)投資前景及市場(chǎng) | ｗ |
| 三、2013年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) | ｗ |
第三章 2013-2014年國(guó)際寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析 |
． |
第一節(jié) 2013-2014年國(guó)際寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境分析 |
Ｃ |
| 一、2012年世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 | ｉ |
| 二、2013年世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望 | ｒ |
第二節(jié) 2013-2014年國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析 |
． |
| 一、2012年國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | ｃ |
| 二、2012年新興市場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | ｎ |
| 三、2013年國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | 中 |
第三節(jié) 2013-2014年國(guó)際寫字樓國(guó)際市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
智 |
| 一、寫字樓國(guó)際市場(chǎng)分析 | 林 |
| 二、寫字樓亞太市場(chǎng)價(jià)格行情 | ４ |
| 三、2013年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)展望 | ０ |
第四節(jié) 2013-2014年寫字樓國(guó)際區(qū)域市場(chǎng)分析 |
０ |
| 一、美國(guó)寫字樓市場(chǎng)分析 | ６ |
| 二、日本寫字樓市場(chǎng)分析 | １ |
| 三、中國(guó)香港寫字樓市場(chǎng)分析 | ２ |
第四章 2013-2014年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境解析 |
８ |
第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
６ |
| 一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況gdp（季度更新） | ６ |
| 二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)cpi、ppi | ８ |
| 三、全國(guó)居民收入情況 | 產(chǎn) |
| 四、恩格爾系數(shù) | 業(yè) |
| 五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì) | 調(diào) |
| 六、固定資產(chǎn)投資情況 | 研 |
| 七、財(cái)政收支情況分析 | 網(wǎng) |
| 八、貨幣供應(yīng)量 | ｗ |
| 八、中國(guó)匯率調(diào)整（人民幣升值） | ｗ |
| 九、存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整情況 | ｗ |
| 十、存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 | ． |
| 十一、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 | Ｃ |
第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)政策解讀 |
ｉ |
| 一、2012年主要房地產(chǎn)政策綜述 | ｒ |
| 二、2013年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 | ． |
第三節(jié) 從當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)看未來(lái)調(diào)控政策取向 |
ｃ |
| 一、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 | ｎ |
| 二、未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策取向預(yù)測(cè)分析 | 中 |
| 三、相關(guān)政策建議 | 智 |
第四節(jié) 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思考 |
林 |
| 一、當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點(diǎn) | ４ |
| 二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問(wèn)題 | ０ |
| 三、進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議 | ０ |
| 四、2013年房地產(chǎn)調(diào)控兼顧長(zhǎng)短目標(biāo) | ６ |
第五章 2013-2014年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
１ |
第一節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
２ |
| 一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 | ８ |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題 | ６ |
| 三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 | ６ |
| 四、2012年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況 | ８ |
| 五、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 | 產(chǎn) |
| 六、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) | 業(yè) |
第二節(jié) 2013年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
調(diào) |
| 一、國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 | ｗ |
| 四、商品房建筑與銷售情況 | ｗ |
| 五、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 | ｗ |
第三節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
． |
| 一、2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 | Ｃ |
| 二、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 | ｉ |
| 三、2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的風(fēng)險(xiǎn) | ｒ |
第四節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
． |
| 一、房地產(chǎn)政策調(diào)整 | ｃ |
| 二、土地供應(yīng)量走勢(shì) | ｎ |
| 三、房地產(chǎn)資金走勢(shì) | 中 |
| 四、保障性住房走勢(shì) | 智 |
| 五、政策性商品住房——限價(jià)房走勢(shì) | 林 |
| 六、商品房走勢(shì) | ４ |
| 七、商品房?jī)r(jià)格走勢(shì) | ０ |
| 八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化走勢(shì) | ０ |
| 九、2013年房地產(chǎn)業(yè)的警示 | ６ |
第六章 2013-2014年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行新形勢(shì)分析 |
１ |
| 2014 version of the Chinese office market depth research and industry forecast report | |
第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)行綜述分析 |
２ |
| 一、寫字樓市場(chǎng)特征分析 | ８ |
| 二、寫字樓開(kāi)發(fā)投資 | ６ |
第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)需求分析 |
６ |
| 一、寫字樓供給情況分析 | ８ |
| 二、寫字樓銷售情況分析 | 產(chǎn) |
| 三、寫字樓供需平衡分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓價(jià)格走勢(shì)分析 |
調(diào) |
| 一、2012年寫字樓價(jià)格走勢(shì)分析 | 研 |
| 二、2013年寫字樓價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓品牌市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 |
ｗ |
| 一、2012中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告 | ｗ |
| 二、2012中國(guó)房地產(chǎn)上市公司top10研究 | ｗ |
| 三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜 | ． |
第七章 2013-2014年中國(guó)寫字樓重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓區(qū)域市場(chǎng)分析 |
ｉ |
| 一、華南 | ｒ |
| 二、華北 | ． |
| 三、華東 | ｃ |
| 四、華中及華西地區(qū) | ｎ |
第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓重點(diǎn)省市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
中 |
| 一、北京 | 智 |
| 二、上海 | 林 |
| 三、西安 | ４ |
| 四、重慶 | ０ |
| 五、大連 | ０ |
| 六、深圳 | ６ |
| 七、廣州 | １ |
| 八、天津 | ２ |
| 九、南京 | ８ |
| 十、青島 | ６ |
| 十一、武漢 | ６ |
| 十二、長(zhǎng)沙 | ８ |
| 十三、杭州 | 產(chǎn) |
| 十都、成都 | 業(yè) |
第八章 2013-2014年中國(guó)寫字樓物業(yè)管理探析 |
調(diào) |
第一節(jié) 寫字樓物業(yè)管理相關(guān)概述 |
研 |
| 一、寫字樓物業(yè)特點(diǎn) | 網(wǎng) |
| 二、寫字樓物業(yè)管理的特征 | ｗ |
| 三、寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容 | ｗ |
| 四、寫字樓物業(yè)管理的要求 | ｗ |
第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的概況 |
． |
| 一、中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r綜述 | Ｃ |
| 二、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)析 | ｉ |
| 三、物業(yè)管理行業(yè)的新動(dòng)向 | ｒ |
| 四、我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展存在的問(wèn)題及其發(fā)展方向 | ． |
第三節(jié) 寫字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析 |
ｃ |
| 一、寫字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成 | ｎ |
| 二、成本臨界點(diǎn)控制 | 中 |
| 三、能源成本的精益控制 | 智 |
| 四、人力成本的精益控制 | 林 |
第四節(jié) 寫字樓物業(yè)管理的策略分析 |
４ |
| 一、寫字樓物業(yè)管理水平提升的對(duì)策 | ０ |
| 二、寫字樓物業(yè)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑 | ０ |
| 三、寫字樓物業(yè)管理服務(wù)的核心價(jià)值 | ６ |
| 四、寫字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略 | １ |
第九章 2013-2014年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)新格局透析 |
２ |
第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)綜述 |
８ |
| 一、2012年房地產(chǎn)行業(yè)洗牌情況分析 | ６ |
| 二、2013年寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 | ６ |
第二節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)集中度分析 |
８ |
| 一、市場(chǎng)集中度分析 | 產(chǎn) |
| 二、區(qū)域集中度分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 2013-2018年中國(guó)寫字樓產(chǎn)來(lái)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
調(diào) |
第十章 2013-2014年中國(guó)寫字樓相關(guān)企業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析 |
研 |
第一節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 （000931） |
網(wǎng) |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｗ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ． |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | Ｃ |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | ｉ |
第二節(jié) 北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司（600376） |
ｒ |
| 2014版中國(guó)寫字樓市場(chǎng)深度調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測(cè)報(bào)告 | |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｃ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 中 |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 智 |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 林 |
第三節(jié) 上海世茂股份有限公司（600823） |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ６ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | １ |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ２ |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | ８ |
第四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（600048） |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | 產(chǎn) |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 業(yè) |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 調(diào) |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 研 |
第五節(jié) 其企業(yè)運(yùn)行分析 |
網(wǎng) |
| 一、中國(guó)海外發(fā)展有限公司 | ｗ |
| 二、soho中國(guó)有限公司 | ｗ |
| 三、中國(guó)香港新世界發(fā)展 | ｗ |
第十一章 2013-2018年中國(guó)寫字樓行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析 |
． |
第一節(jié) 2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
Ｃ |
| 一、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望 | ｉ |
| 二、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 | ｒ |
| 三、2013-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) | ． |
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)寫字樓發(fā)展趨勢(shì) |
ｃ |
| 一、綜合化 | ｎ |
| 二、生態(tài)化 | 中 |
| 三、節(jié)能化 | 智 |
| 四、專業(yè)化 | 林 |
| 五、智能化 | ４ |
| 六、靈活性 | ０ |
第三節(jié) 2013-2018年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析 |
０ |
| 一、寫字樓的供給狀況分析 | ６ |
| 二、寫字樓的需求狀況分析 | １ |
| 三、我國(guó)寫字樓亟待制定統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) | ２ |
| 四、中國(guó)寫字樓細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ８ |
| 五、未來(lái)寫字樓的三種發(fā)展類型 | ６ |
| 六、個(gè)性化寫字樓將成為未來(lái)市場(chǎng)的趨勢(shì) | ６ |
| 七、生態(tài)辦公需求將成為寫字樓發(fā)展的新趨勢(shì) | ８ |
第十二章 2013-2018年中國(guó)寫字樓行業(yè)投資戰(zhàn)略分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)投資概況 |
業(yè) |
| 一、寫字樓投資者的類型及特點(diǎn) | 調(diào) |
| 二、2012年中國(guó)寫字樓投資市場(chǎng)重新活躍 | 研 |
| 三、寫字樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦 | 網(wǎng) |
| 四、新型寫字樓產(chǎn)品日漸受投資市場(chǎng)青睞 | ｗ |
第二節(jié) 2013-2018年中國(guó)寫字樓行業(yè)投資機(jī)會(huì)與建議 |
ｗ |
| 一、現(xiàn)階段是寫字樓投資的好時(shí)機(jī) | ｗ |
| 二、投資回報(bào)高小戶性寫字樓成新寵 | ． |
| 三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資前景廣闊 | Ｃ |
| 四、未來(lái)寫字樓仍是外資投資房地產(chǎn)的主要領(lǐng)域 | ｉ |
第三節(jié) 2013-2018年中國(guó)寫字樓行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避 |
ｒ |
| 一、寫字樓投資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)分析 | ． |
| 二、寫字樓投資風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生因素 | ｃ |
| 三、當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)分析 | ｎ |
| 四、寫字樓投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略詳述 | 中 |
第四節(jié) 寫字樓市場(chǎng)的投資建議 |
智 |
| 一、寫字樓投資的訣竅 | 林 |
| 二、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 | ４ |
| 三、中小投資者投資寫字樓切忌盲目 | ０ |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | ０ |
第十三章 2013-2018年中國(guó)寫字樓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 |
６ |
第一節(jié) 渠道策略 |
１ |
| 一、營(yíng)銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)——廣告 | ２ |
| 二、營(yíng)銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)——新聞報(bào)道 | ８ |
| 三、營(yíng)銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)——直郵 | ６ |
| 四、營(yíng)銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)——互聯(lián)網(wǎng) | ６ |
| 五、營(yíng)銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)——朋友介紹 | ８ |
第二節(jié) [~中~智~林~]銷售策略 |
產(chǎn) |
| 2014 bǎn zhōngguó xiězìlóu shìchǎng shēndù tiáo yán yǔ hángyè qiánjǐng yùcè bàogào | |
| 一、形象差異化是寫字樓營(yíng)銷的終點(diǎn) | 業(yè) |
| 二、客戶定位應(yīng)遵循四項(xiàng)原則 | 調(diào) |
| 三、商業(yè)與寫字樓關(guān)系的六項(xiàng)原則 | 研 |
| 四、主動(dòng)出擊是最重要的營(yíng)銷手段 | 網(wǎng) |
| 五、寫字樓整棟銷售探秘 | ｗ |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 美國(guó)2010年以來(lái)gdp季度環(huán)比增長(zhǎng)率 | ｗ |
| 圖表 2010-2013年美國(guó)gdp、消費(fèi)、投資和出口折年率季度同比增長(zhǎng) | ． |
| 圖表 2010-2013年各因素對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)度 | Ｃ |
| 圖表 2009-2013年美國(guó)工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)及產(chǎn)能利用率變化 | ｉ |
| 圖表 2010-2013年3月美國(guó)cpi&；ppi變化趨勢(shì) | ｒ |
| 圖表 08年3月——2013年3月美國(guó)月度失業(yè)率情況 | ． |
| 圖表 1997-2013年3季度歐盟16國(guó)gdp季度同比增長(zhǎng)率 | ｃ |
| 圖表 2010-2013年6月歐元區(qū)、德國(guó)、法國(guó)、意大利工業(yè)產(chǎn)值月環(huán)比變化 | ｎ |
| 圖表 2010年3月-2013年3月歐元區(qū)cpi、ppi同比增長(zhǎng)變化 | 中 |
| 圖表 1997-2013年3季度歐盟16國(guó)失業(yè)率率變化 | 智 |
| 圖表 2010-2013年3季度（季調(diào)后）日本實(shí)際gdp環(huán)比年率變化 | 林 |
| 圖表 2013年1月-2013年6月日本工業(yè)產(chǎn)值情況 | ４ |
| 圖表 2009-2013年3月日本cpi增長(zhǎng)變化 | ０ |
| 圖表 2009-2013年3月日本失業(yè)率變化 | ０ |
| 圖表 1998年—2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計(jì)同比增長(zhǎng)率（%） | ６ |
| 圖表 2001年3月—2013年3月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（上年同月=100） | １ |
| 圖表 2001年3月—2013年3月工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)（上年同月=100） | ２ |
| 圖表 2001年3月—2013年3月工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)率（%） | ８ |
| 圖表 2001年1-3月—2013年1-3月固定資產(chǎn)投資完成額月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率（%） | ６ |
| 圖表 2001年3月—2013年3月貨幣供應(yīng)量月度同比增長(zhǎng)率（%） | ６ |
| 圖表 2001年3月—2013年3月社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度同比增長(zhǎng)率（%） | ８ |
| 圖表 2012年主要房產(chǎn)相關(guān)政策匯總 | 產(chǎn) |
| 圖表 2013年“新國(guó)八條”政策要點(diǎn)和主要內(nèi)容 | 業(yè) |
| 圖表 2013年1季度加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 | 調(diào) |
| 圖表 2013年35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)控制目標(biāo) | 研 |
| 圖表 2013年加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 | 網(wǎng) |
| 圖表 2013年大型機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 | ｗ |
| 圖表 2013-2014年全國(guó)商品房竣工面積增速回升，市場(chǎng)供應(yīng)量增加 | ｗ |
| 圖表 2013年以來(lái)全國(guó)商品房銷量增速回落 | ｗ |
| 圖表 2013年以來(lái)全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況 | ． |
| 圖表 2013年以來(lái)全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格上漲、下跌城市個(gè)數(shù) | Ｃ |
| 圖表 2010年12月-2012年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ｉ |
| 圖表 2010年12月-2012年12月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ｒ |
| 圖表 2009年3月-2012年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成情況 | ． |
| 圖表 2010 年12月-2012年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 | ｃ |
| 圖表 2009年3月-2012年12月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | ｎ |
| 圖表 2010年12月-2012年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 中 |
| 圖表 2010年12月-2012年12月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 智 |
| 圖表 2010年12月-2012年12月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 林 |
| 圖表 2009年3月-2012年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 | ４ |
| 圖表 2010年12月-2012年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ０ |
| 圖表 2007年12月-2012年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) | ０ |
| 圖表 2010年12月-2013年3月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) | ６ |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | １ |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 | ２ |
| 圖表 2009年5月-2013年3月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ８ |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年4月-2013年3月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ６ |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 | ８ |
| 圖表 2010年12月-2013年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 產(chǎn) |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與待開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 調(diào) |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 研 |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 2012年10月-2013年3月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2013年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) | ｗ |
| 圖表 2013年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)） | ｗ |
| 圖表 2012年一線城市商業(yè)地產(chǎn)整購(gòu)成交案例 | ． |
| 圖表 2012年二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)整購(gòu)成交案例 | Ｃ |
| 圖表 2001-2013年寫字樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增長(zhǎng)率 | ｉ |
| 圖表 2012年1月-2013年年3月寫字樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增長(zhǎng)率 | ｒ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年銷售額及變化 | ． |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年銷售面積及變化 | ｃ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年市場(chǎng)份額及變化 | ｎ |
| 圖表 綜合實(shí)力top10企業(yè)2006-2012年市場(chǎng)份額 | 中 |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年資產(chǎn)狀況及變化 | 智 |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年?duì)I業(yè)收入與凈利潤(rùn)及變化 | 林 |
| 中國(guó)のオフィス市場(chǎng)の深さの研究と業(yè)界予測(cè)レポートの2014年版 | |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2010-2012年盈利及費(fèi)用指標(biāo)均值 | ４ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2010-2012年盈利能力分析指標(biāo)均值 | ０ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2007-2012年成長(zhǎng)性指標(biāo) | ０ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年土地儲(chǔ)備規(guī)劃建筑面積均值及變化 | ６ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年預(yù)收賬款均值及變化 | １ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流情況 | ２ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2010-2012年資產(chǎn)負(fù)債率和流動(dòng)比率 | ８ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入和銀行額度 | ６ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2010-2012年運(yùn)營(yíng)效率指標(biāo)分析 | ６ |
| 圖表 百?gòu)?qiáng)企業(yè)2006-2012年?duì)I業(yè)稅及所得稅 | ８ |
| 圖表 2012年1月-2013年3月北京寫字樓成交面積及套數(shù)走勢(shì)圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 2012年1月-2013年3月北京寫字樓成交價(jià)格走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 2013年3月北京各城區(qū)寫字樓成交面積及均價(jià)分布圖 | 調(diào) |
| 圖表 2013年3月北京各環(huán)線寫字樓成交占比圖 | 研 |
| 圖表 2009-2013年南京商業(yè)地產(chǎn)成交走勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 2010-2013年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司主營(yíng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | ｗ |
| 圖表 2010-2013年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司盈利能力表 | ｗ |
| 圖表 2010-2013年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司償債能力表 | ｗ |
| 圖表 2010-2013年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力表 | ． |
| 圖表 2010-2013年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司成長(zhǎng)能力表 | Ｃ |
| 圖表 2010-2013年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | ｉ |
| 圖表 2010-2013年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力表 | ｒ |
| 圖表 2010-2013年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力表 | ． |
| 圖表 2010-2013年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力表 | ｃ |
| 圖表 2010-2013年北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力表 | ｎ |
| 圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司主營(yíng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | 中 |
| 圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司盈利能力表 | 智 |
| 圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司償債能力表 | 林 |
| 圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力表 | ４ |
| 圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司成長(zhǎng)能力表 | ０ |
| 圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營(yíng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | ０ |
| 圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力表 | ６ |
| 圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力表 | １ |
| 圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力表 | ２ |
| 圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力表 | ８ |
| 圖表 寫字樓營(yíng)銷推廣渠道示意圖 | ６ |
| 圖表 寫字樓營(yíng)銷推廣渠道層次圖 | ６ |
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