| 岳陽市作為湖南省的一個(gè)重要城市，其房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、地方政策和市場(chǎng)需求的多重影響。近年來，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和居民收入水平的提高，岳陽市的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)。政府出臺(tái)了一系列調(diào)控政策以促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展，同時(shí)加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共配套服務(wù)的支持力度，為房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造了良好條件。岳陽市的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅包括住宅項(xiàng)目，還有商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多種類型的地產(chǎn)開發(fā)。 | |
| 未來，岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重平衡供需關(guān)系和提升居住品質(zhì)。一方面，隨著人口結(jié)構(gòu)的變化和消費(fèi)升級(jí)，市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)住宅的需求將會(huì)增加，開發(fā)商需要更加注重產(chǎn)品的差異化和特色化。另一方面，隨著綠色建筑和智能社區(qū)概念的普及，房地產(chǎn)項(xiàng)目將更加注重節(jié)能環(huán)保和智能化服務(wù)。此外，隨著岳陽市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和區(qū)域一體化進(jìn)程的推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)也將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。 | |
| 《岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2013版）》是對(duì)岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：岳陽市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，岳陽市土地市場(chǎng)供求分析，岳陽市住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，岳陽市寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，岳陽市二手房出租及成交情況分析，岳陽市及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，岳陽市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。 | |
第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
調(diào) |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
研 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 | 網(wǎng) |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | ｗ |
| 三、中華人民共和國(guó)建筑法 | ｗ |
| 四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | ｗ |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 | ． |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | Ｃ |
| 轉(zhuǎn)~自：http://m.seedlingcenter.com.cn/2012-12/YueYangShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html | |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
ｒ |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
． |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
ｃ |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議 |
ｎ |
第三章 岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 岳陽市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
智 |
第二節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析 |
林 |
第三節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài) |
４ |
第四節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊 |
０ |
第五節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
０ |
第四章 岳陽市土地市場(chǎng)研究分析 |
６ |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
１ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ２ |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題 | ８ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 | ６ |
| 二、岳陽市土地市場(chǎng)供求分析 | ６ |
| 一、土地推出情況 | ８ |
| 二、土地成交情況 | 產(chǎn) |
| 三、岳陽市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) | 業(yè) |
| 一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) | 調(diào) |
| 二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) | 研 |
| 四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 網(wǎng) |
| 一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 | ｗ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | ｗ |
| The Yueyang City real estate market research and trends forecast report ( 2013 edition ) | |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 | ． |
第五章 岳陽市住宅市場(chǎng)研究分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
ｉ |
第二節(jié) 岳陽市住宅市場(chǎng)綜合分析 |
ｒ |
| 一、供應(yīng)情況分析 | ． |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 | ｃ |
第三節(jié) 岳陽市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
ｎ |
| 一、******項(xiàng)目分析 | 中 |
| 二、******項(xiàng)目分析 | 智 |
第四節(jié) 岳陽市住宅項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
林 |
第五節(jié) 投資岳陽市住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
４ |
第六章 岳陽市寫字樓市場(chǎng)研究分析 |
０ |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
０ |
第二節(jié) 岳陽市寫字樓市場(chǎng)綜合分析 |
６ |
| 一、供應(yīng)情況分析 | １ |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 | ２ |
第三節(jié) 岳陽市近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析 |
８ |
| 一、******項(xiàng)目分析 | ６ |
第四節(jié) 岳陽市寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
６ |
第五節(jié) 投資岳陽市寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) | 業(yè) |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 | 調(diào) |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | 研 |
第七章 岳陽市二手房市場(chǎng)研究分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
ｗ |
| 岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告（2013版） | |
第二節(jié) 岳陽市二手房市場(chǎng)綜合分析 |
ｗ |
| 一、岳陽市住宅出租情況分析 | ｗ |
| 二、岳陽市二手房成交量及成交價(jià)格分析 | ． |
第三節(jié) 影響岳陽市二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 | ｉ |
| 二、供需雙方博弈 | ｒ |
| 三、普通新房 | ． |
| 四、房產(chǎn)中介公司 | ｃ |
| 五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 | ｎ |
第四節(jié) 價(jià)格因素下岳陽市二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策 |
中 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 | 林 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 | ４ |
第八章 岳陽市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 岳陽市…… |
０ |
| 一、岳陽市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、岳陽市……市場(chǎng)概況 | １ |
| 三、岳陽市……供給及成交情況分析 | ２ |
第二節(jié) 岳陽市…… |
８ |
| 一、岳陽市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、岳陽市……市場(chǎng)概況 | ６ |
| 三、岳陽市……供給及成交情況分析 | ８ |
第九章 岳陽市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) ……公司 |
業(yè) |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | 調(diào) |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | 研 |
| yuèyáng shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn) | |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | 網(wǎng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｗ |
第二節(jié) ……公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | ｗ |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | ． |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | Ｃ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｉ |
第三節(jié) ……公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 | ． |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 | ｃ |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) | ｎ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | 中 |
第十章 岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析 |
智 |
第一節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 |
林 |
| 一、2008-2011年岳陽市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 | ４ |
| 二、2012年岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ０ |
第二節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 | ６ |
| 二、非住宅地產(chǎn) | １ |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) | ２ |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值 | ８ |
| 岳陽市の不動(dòng)産の市場(chǎng)調(diào)査や動(dòng)向予測(cè)レポート（ 2013年版） | |
第三節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
６ |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) | ８ |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 業(yè) |
第十一章 岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
調(diào) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
研 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | 網(wǎng) |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ｗ |
| 三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | ｗ |
第二節(jié) 岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
． |
| 一、岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素 | Ｃ |
| 二、岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 | ｉ |
| 三、岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 | ｒ |
| 四、岳陽市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì) | ． |
第三節(jié) 中^智^林^－研究結(jié)論及建議 |
ｃ |
http://m.seedlingcenter.com.cn/2012-12/YueYangShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html
略……
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