| ?？谑凶鳛楹Ｄ鲜〉氖鞘?，得益于其獨特的地理位置和熱帶氣候，近年來成為了熱門的旅游目的地和居住地。隨著海南自由貿(mào)易港政策的實施，?？谑械姆康禺a(chǎn)市場迎來了新的發(fā)展機遇。目前，?？谑蟹康禺a(chǎn)市場不僅吸引了大量的外地投資者，還吸引了許多國內(nèi)外知名房企入駐，推出了眾多高品質(zhì)的住宅和商業(yè)項目。 | |
| 未來，?？谑蟹康禺a(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重旅游地產(chǎn)和康養(yǎng)地產(chǎn)。一方面，隨著海南國際旅游島的建設，旅游地產(chǎn)項目將更加多樣化，包括度假村、酒店公寓等，以滿足不同游客的需求。另一方面，鑒于海南得天獨厚的自然環(huán)境，康養(yǎng)地產(chǎn)將成為市場的一個重要方向，提供給那些尋求健康生活方式的人們高品質(zhì)的居住體驗。此外，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，海口市的房地產(chǎn)項目將更加注重綠色建筑和生態(tài)社區(qū)的建設。 | |
| 《海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預測報告（2013版）》是對?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，?？谑蟹康禺a(chǎn)土地市場供求分析，?？谑蟹康禺a(chǎn)住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，?？谑蟹康禺a(chǎn)寫字樓市場供應、成交情況，?？谑蟹康禺a(chǎn)二手房出租及成交情況分析，?？谑蟹康禺a(chǎn)及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。 | |
| 2011年海口市房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長。2011年?？谑型瓿煞康禺a(chǎn)開發(fā)投資145.14億元，占全社會固定資產(chǎn)投資的35.9%，比上年增長39.8%。2011年海口市商品房新開工面積433.77萬平方米，增長80.2%；商品房施工面積1189.52萬平方米，增長36.1%；商品房銷售面積225.55萬平方米，增長7.5%。第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 | 產(chǎn) |
第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
調(diào) |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
研 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 | 網(wǎng) |
| 二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定 | ｗ |
| 三、中華人民共和國建筑法 | ｗ |
| 四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 | ｗ |
| 五、中華人民共和國物權(quán)法 | ． |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 | Ｃ |
| 全^文：http://m.seedlingcenter.com.cn/2013-01/HaiKouShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html | |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
ｒ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
． |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
ｃ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議 |
ｎ |
第三章 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 海口市房地產(chǎn)經(jīng)濟環(huán)境分析 |
智 |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析 |
林 |
第三節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場最新動態(tài) |
４ |
第四節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)市場金融資訊 |
０ |
第五節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
０ |
第四章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)土地市場研究分析 |
６ |
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
１ |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ２ |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題 | ８ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 | ６ |
| 二、海口市房地產(chǎn)土地市場供求分析 | ６ |
| 一、土地推出情況 | ８ |
| 二、土地成交情況 | 產(chǎn) |
| 三、?？谑蟹康禺a(chǎn)重點地塊點評 | 業(yè) |
| 一、重點推出土地分析與點評 | 調(diào) |
| 二、重點成交土地分析與點評 | 研 |
| 四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 網(wǎng) |
| 一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》 | ｗ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ｗ |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | ｗ |
| Haikou City real estate real estate market research and trends forecast report (2013 ) | |
| 四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 | ． |
第五章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)住宅市場研究分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
ｉ |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)住宅市場綜合分析 |
ｒ |
| 一、供應情況分析 | ． |
| 二、成交量及成交價格分析？ | ｃ |
第三節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)近期或即將上市住宅項目分析 |
ｎ |
| 一、******項目分析 | 中 |
| 二、******項目分析 | 智 |
第四節(jié) 海口市房地產(chǎn)住宅項目營銷透析 |
林 |
第五節(jié) 投資?？谑蟹康禺a(chǎn)住宅的風險及建議 |
４ |
第六章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)寫字樓市場研究分析 |
０ |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
０ |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)寫字樓市場綜合分析 |
６ |
| 一、供應情況分析 | １ |
| 二、成交量及成交價格分析？ | ２ |
第三節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)近期或即將上市寫字樓項目分析 |
８ |
| 一、******項目分析 | ６ |
第四節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)寫字樓項目營銷透析 |
６ |
第五節(jié) 投資海口市房地產(chǎn)寫字樓的風險及建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風險 | 產(chǎn) |
| 二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 | 業(yè) |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 | 調(diào) |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 | 研 |
第七章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)二手房市場研究分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
ｗ |
| 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場調(diào)查研究與發(fā)展趨勢預測報告（2013版） | |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)二手房市場綜合分析 |
ｗ |
| 一、海口市房地產(chǎn)住宅出租情況分析 | ｗ |
| 二、海口市房地產(chǎn)二手房成交量及成交價格分析 | ． |
第三節(jié) 影響?？谑蟹康禺a(chǎn)二手房市場價格因素分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經(jīng)濟政策 | ｉ |
| 二、供需雙方博弈 | ｒ |
| 三、普通新房 | ． |
| 四、房產(chǎn)中介公司 | ｃ |
| 五、住房特點和區(qū)位 | ｎ |
第四節(jié) 價格因素下?？谑蟹康禺a(chǎn)二手房市場健康發(fā)展的對策 |
中 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 | 智 |
| 二、政府加強宏觀政策控制 | 林 |
| 三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制 | ４ |
第八章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 海口市房地產(chǎn)…… |
０ |
| 一、海口市房地產(chǎn)……簡介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、海口市房地產(chǎn)……市場概況 | １ |
| 三、?？谑蟹康禺a(chǎn)……供給及成交情況分析 | ２ |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)…… |
８ |
| 一、?？谑蟹康禺a(chǎn)……簡介及規(guī)劃 | ６ |
| 二、?？谑蟹康禺a(chǎn)……市場概況 | ６ |
| 三、?？谑蟹康禺a(chǎn)……供給及成交情況分析 | ８ |
第九章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) ……公司 |
業(yè) |
| 一、企業(yè)簡介 | 調(diào) |
| 二、經(jīng)營情況 | 研 |
| hǎikǒu shì fángdìchǎn fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn) | |
| 三、企業(yè)重大事項 | 網(wǎng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｗ |
第二節(jié) ……公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)簡介 | ｗ |
| 二、經(jīng)營情況 | ． |
| 三、企業(yè)重大事項 | Ｃ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | ｉ |
第三節(jié) ……公司 |
ｒ |
| 一、企業(yè)簡介 | ． |
| 二、經(jīng)營情況 | ｃ |
| 三、企業(yè)重大事項 | ｎ |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 | 中 |
第十章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)市場的投資分析 |
智 |
第一節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 |
林 |
| 一、2008-2011年海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 | ４ |
| 二、2012年?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ０ |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領域 | ６ |
| 二、非住宅地產(chǎn) | １ |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) | ２ |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值 | ８ |
| ?？谑肖尾粍赢bの不動産市場調(diào)査や動向予測レポート（ 2013） | |
第三節(jié) 海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析 |
６ |
| 一、利率風險 | ６ |
| 二、購買力風險 | ８ |
| 三、資金變現(xiàn)風險 | 產(chǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風險的總體狀況及變化趨勢 | 業(yè) |
第十一章 ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
研 |
| 一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 | 網(wǎng) |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ｗ |
| 三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 | ｗ |
| 四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 | ｗ |
第二節(jié) ?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
． |
| 一、?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素 | Ｃ |
| 二、?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 | ｉ |
| 三、?？谑蟹康禺a(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 | ｒ |
| 四、海口市房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 | ． |
第三節(jié) 中-智-林-－研究結(jié)論及建議 |
ｃ |
http://m.seedlingcenter.com.cn/2013-01/HaiKouShiFangDiChanFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
略……
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