| 特色商業(yè)街是城市文化與商業(yè)活動(dòng)的重要載體，近年來(lái)在全球范圍內(nèi)得到了快速發(fā)展。這些街道通常集中展示當(dāng)?shù)氐臍v史、文化和手工藝品，同時(shí)提供特色美食、休閑娛樂(lè)和購(gòu)物體驗(yàn)，成為吸引游客和本地居民的熱門地點(diǎn)。隨著城市更新和文化旅游業(yè)的興起，越來(lái)越多的城市開(kāi)始重視特色商業(yè)街的規(guī)劃與建設(shè)，力求打造具有地方特色的商業(yè)地標(biāo)。然而，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)、租金上漲和商業(yè)街維護(hù)管理的挑戰(zhàn)是行業(yè)普遍面臨的問(wèn)題。 |
| 未來(lái)，特色商業(yè)街將更加注重文化創(chuàng)新與體驗(yàn)升級(jí)。一方面，通過(guò)挖掘和傳承本土文化，引入更多非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和手工藝人，特色商業(yè)街將打造獨(dú)一無(wú)二的文化氛圍，吸引游客深度體驗(yàn)。另一方面，結(jié)合數(shù)字技術(shù)，如AR/VR體驗(yàn)、智能導(dǎo)覽和互動(dòng)藝術(shù)裝置，商業(yè)街將提供更加沉浸式和科技感的游覽體驗(yàn)，滿足年輕消費(fèi)者對(duì)新鮮事物的好奇心。 |
| 《2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)發(fā)展調(diào)研及市場(chǎng)前景報(bào)告》從產(chǎn)業(yè)鏈視角出發(fā)，系統(tǒng)分析了特色商業(yè)街行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀與需求動(dòng)態(tài)，詳細(xì)解讀了特色商業(yè)街市場(chǎng)規(guī)模、價(jià)格波動(dòng)及上下游影響因素。報(bào)告深入剖析了特色商業(yè)街細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展特點(diǎn)，基于權(quán)威數(shù)據(jù)對(duì)市場(chǎng)前景及未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測(cè)，同時(shí)揭示了特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局與市場(chǎng)集中度變化。報(bào)告客觀翔實(shí)地指出了特色商業(yè)街行業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇，為投資者、經(jīng)營(yíng)者及行業(yè)參與者提供了有力的決策支持，助力把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，明確發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略優(yōu)化。 |
第一章 特色商業(yè)街基本概述 |
第一節(jié) 商業(yè)街的定義及分類 |
| 一、商業(yè)街的定義 |
| 二、按經(jīng)營(yíng)商品類型分類 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街基本概述 |
| 一、特色商業(yè)街產(chǎn)生背景 |
| 二、特色商業(yè)街的概念 |
| 三、特色商業(yè)街的價(jià)值 |
| 四、特色商業(yè)街的特征 |
| 五、商業(yè)街商鋪特點(diǎn) |
| 六、復(fù)合商業(yè)街商鋪特點(diǎn) |
| 七、特色商業(yè)街功能轉(zhuǎn)變趨勢(shì) |
第二章 中國(guó)特色商業(yè)街發(fā)展背景 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街政策標(biāo)準(zhǔn) |
| 一、國(guó)內(nèi)商業(yè)街相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn) |
| 二、商業(yè)街行業(yè)分類指導(dǎo)辦法 |
| 三、商業(yè)街管理技術(shù)規(guī)范 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街經(jīng)濟(jì)環(huán)境 |
| 一、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性 |
| 二、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
| 一、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 |
| 二、中國(guó)城市發(fā)展規(guī)模情況分析 |
| 三、中國(guó)城市建設(shè)投資狀況分析 |
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 一、中國(guó)旅游市場(chǎng)概況 |
| 二、旅游接待人數(shù)分析 |
| 三、旅游行業(yè)收入情況 |
| 四、人均旅游消費(fèi)情況 |
| 五、旅游消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第三章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)土地供應(yīng)及價(jià)格 |
| 一、土地成交閑置情況 |
| 二、成交土地變化趨勢(shì) |
| 三、土地價(jià)格增長(zhǎng)速度 |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析 |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格影響因素 |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn) |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)控視野 |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析 |
| 五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) |
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)分析 |
| 二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓分析 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格影響因素 |
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
| ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)排名 |
| ?。ǘ┓康禺a(chǎn)品牌企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí) |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)五大發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)的全渠道模式分析 |
第四章 國(guó)內(nèi)特色商業(yè)街發(fā)展概況 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、國(guó)內(nèi)特色商業(yè)街概況 |
| 二、特色商業(yè)街發(fā)展特點(diǎn) |
| 三、政策助力特色商業(yè)街 |
| 四、特色商業(yè)街主要類型 |
| 五、特色商業(yè)街經(jīng)營(yíng)模式 |
| 六、特色商業(yè)區(qū)發(fā)展趨勢(shì) |
第二節(jié) 特色商業(yè)街發(fā)展優(yōu)勢(shì) |
| 一、建筑空間系統(tǒng)優(yōu)勢(shì) |
| 二、商業(yè)業(yè)態(tài)集聚優(yōu)勢(shì) |
| 三、交通物流配套優(yōu)勢(shì) |
| 轉(zhuǎn)~載~自：http://m.seedlingcenter.com.cn/7/57/TeSeShangYeJieFaZhanQianJing.html |
第三節(jié) 特色商業(yè)街競(jìng)爭(zhēng)力因素 |
| 一、競(jìng)爭(zhēng)力影響因素特點(diǎn) |
| 二、競(jìng)爭(zhēng)力影響因素分析 |
| ?。ㄒ唬┩獠靠臻g因素 |
| （二）內(nèi)在資源因素 |
| ?。ㄈ﹥?nèi)在歷史人文因素 |
第四節(jié) 特色商業(yè)街發(fā)展問(wèn)題 |
| 一、商業(yè)街定位不準(zhǔn) |
| 二、特色商業(yè)街不“特” |
| 三、商業(yè)業(yè)態(tài)布局失衡 |
第五章 特色商業(yè)街規(guī)劃開(kāi)發(fā)分析 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街成功開(kāi)發(fā)要素 |
| 一、科學(xué)規(guī)劃 |
| 二、準(zhǔn)確定位 |
| 三、慎重選址 |
| 四、招商先行 |
| 五、規(guī)模適度 |
| 六、因地制宜 |
| 七、錯(cuò)位經(jīng)營(yíng) |
| 八、以人為本 |
| 九、強(qiáng)化功能 |
| 十、營(yíng)造氛圍 |
| 十一、重視節(jié)點(diǎn) |
| 十二、商魂培育 |
| 十三、有機(jī)鏈接 |
| 十四、成功營(yíng)銷 |
| 十五、獨(dú)特景觀 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街功能定位理念選擇 |
| 一、市場(chǎng)導(dǎo)向理念 |
| 二、錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)理念 |
| 三、生態(tài)平衡理念 |
第三節(jié) 特色商業(yè)街項(xiàng)目定位分析 |
| 一、項(xiàng)目類型定位 |
| 二、項(xiàng)目檔次定位 |
| 三、客戶群體定位 |
| 四、項(xiàng)目主題定位 |
| 五、項(xiàng)目案名定位 |
| 六、項(xiàng)目形象定位 |
| 七、產(chǎn)品功能定位 |
| 八、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位 |
| 九、項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位 |
第四節(jié) 特色商業(yè)街項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃 |
| 一、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的布局順序 |
| 二、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的整體利益 |
| 三、規(guī)劃的黃金分割定律 |
| 四、配套設(shè)施作用與投入 |
| 五、商鋪格局規(guī)劃與設(shè)計(jì) |
第五節(jié) 特色商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容 |
| 一、建筑外立面設(shè)計(jì) |
| 二、環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì) |
| 三、商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) |
| 四、消防設(shè)計(jì) |
| 五、商業(yè)街設(shè)計(jì)要素 |
第六節(jié) 特色商業(yè)街項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算 |
| 一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算 |
| 二、項(xiàng)目定價(jià)方式 |
| 三、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 |
第七節(jié) 商業(yè)街升級(jí)對(duì)地產(chǎn)商的影響 |
| 一、中國(guó)商業(yè)街升級(jí)背景 |
| 二、商業(yè)街升級(jí)改造特征 |
| ?。ㄒ唬﹪?guó)際化、品牌化 |
| （二）商業(yè)空間升級(jí)瓶頸 |
| ?。ㄈv史文化風(fēng)貌保護(hù) |
| ?。ㄋ模┙ㄖ坝^改造升級(jí) |
| ?。ㄎ澹┥虡I(yè)地產(chǎn)及業(yè)態(tài)多樣化 |
| ?。┕芾矸?wù)升級(jí) |
| 三、商業(yè)街升級(jí)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)影響 |
| ?。ㄒ唬┪飿I(yè)二次開(kāi)發(fā)及潛在價(jià)值挖掘 |
| ?。ǘ﹥?nèi)部管理從粗放到精細(xì)化轉(zhuǎn)變 |
第六章 特色商業(yè)街招商推廣分析 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街招商流程 |
| 一、特色商業(yè)街的定位 |
| ?。ㄒ唬┥虡I(yè)主題 |
| ?。ǘ┥鐣?huì)主題 |
| 二、選擇最佳業(yè)態(tài)組合 |
| 三、特色商業(yè)街招商流程 |
| ?。ㄒ唬┐_定招商對(duì)象 |
| ?。ǘ┐_定經(jīng)營(yíng)模式 |
| ?。ㄈ┱猩虄?yōu)惠策略 |
| ?。ㄋ模┱猩叹唧w程序 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街自主招商模式 |
| 一、招商部門組建 |
| （一）招商部門職責(zé)概述 |
| （二）招商部門組織架構(gòu) |
| ?。ㄈ┱猩探?jīng)理崗位職責(zé) |
| ?。ㄋ模┱猩虒T崗位職責(zé) |
| 二、現(xiàn)場(chǎng)接待流程 |
| 三、招商談判知識(shí) |
| （一）招商談判原則 |
| ?。ǘ?yīng)對(duì)客戶技巧 |
| （三）說(shuō)服客戶策略 |
| ?。ㄋ模┛蛻舢愖h處理 |
| 四、招商人員管理 |
| ?。ㄒ唬┱猩倘藛T儀容要求 |
| （二）招商人員素質(zhì)要求 |
| ?。ㄈ┱猩倘藛T培訓(xùn)要點(diǎn) |
| ?。ㄋ模┱猩倘藛T激勵(lì)管理 |
| ?。ㄎ澹┱猩倘藛T考評(píng)管理 |
第三節(jié) 特色商業(yè)街委托招商模式 |
| 一、選擇招商代理公司 |
| ?。ㄒ唬┐砉緲I(yè)務(wù)要求 |
| （二）代理公司設(shè)施要求 |
| 二、簽訂招商代理合同 |
第四節(jié) 特色商業(yè)街項(xiàng)目營(yíng)銷推廣 |
| 一、項(xiàng)目消費(fèi)者行業(yè)調(diào)查 |
| 二、銷售與經(jīng)營(yíng)平衡分析 |
| 三、商業(yè)街商鋪營(yíng)銷特性 |
| 四、商業(yè)街營(yíng)銷推廣流程 |
| 五、商業(yè)街物業(yè)銷售方式 |
第七章 特色商業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理分析 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街管理模式 |
| 一、委托制 |
| 二、抽調(diào)制 |
| 三、物業(yè)管理制 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街銷售模式 |
| 一、商業(yè)街項(xiàng)目散售盈利模式 |
| （一）一般散售模式分析 |
| ?。ǘё饧s銷售模式分析 |
| ?。ㄈЩ貓?bào)銷售模式分析 |
| ?。ㄋ模┥⑹勰Ｊ竭m用物業(yè) |
| ?。ㄎ澹┥⑹勰Ｊ絻?yōu)劣勢(shì) |
| 二、商業(yè)街項(xiàng)目整售盈利模式 |
| ?。ㄒ唬┱勰Ｊ讲僮鞣绞?/td> |
| （二）整售模式主要特點(diǎn) |
| ?。ㄈ┱勰Ｊ竭m用物業(yè) |
| ?。ㄋ模┱勰Ｊ絻?yōu)劣勢(shì) |
第三節(jié) 商業(yè)街項(xiàng)目持有經(jīng)營(yíng)盈利模式 |
| 一、完全自營(yíng)模式分析 |
| ?。ㄒ唬┩耆誀I(yíng)模式資源要求 |
| ?。ǘ┩耆誀I(yíng)模式優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 二、自營(yíng)+經(jīng)營(yíng)貸模式分析 |
| ?。ㄒ唬┠Ｊ讲僮鞣绞?/td> |
| ?。ǘ┠Ｊ劫Y源要求 |
| （三）模式優(yōu)劣勢(shì)分析 |
| 三、資本運(yùn)作模式分析 |
| ?。ㄒ唬┵Y本運(yùn)作模式操作方式 |
| （二）資本運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)分析 |
第四節(jié) 商業(yè)街項(xiàng)目混合運(yùn)作盈利模式 |
| 一、混合運(yùn)作模式操作方式分析 |
| 二、混合運(yùn)作模式主要特點(diǎn)分析 |
| 三、混合運(yùn)作適用物業(yè)類型分析 |
| 2025-2031 China Themed Commercial Street Industry Development Research and Market Prospects Report |
| 四、混合運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)分析 |
第八章 特色商業(yè)街資源營(yíng)銷策略分析 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街資源概述 |
| 一、特色商業(yè)街資源的形成 |
| 二、特色商業(yè)街資源的分類 |
| ?。ㄒ唬﹥?nèi)部資源 |
| ?。ǘ┩獠抠Y源 |
| （三）關(guān)鍵資源 |
| ?。ㄋ模┹o助資源 |
| 三、特色商業(yè)街關(guān)鍵性資源 |
| ?。ㄒ唬┩恋刭Y源 |
| ?。ǘ┰O(shè)施資源 |
| ?。ㄈ┢放瀑Y源 |
| ?。ㄋ模┪幕Y源 |
| ?。ㄎ澹┥虡I(yè)資源 |
| ?。┞糜钨Y源 |
第二節(jié) 各類商業(yè)街關(guān)鍵性資源影響分析 |
| 一、傳統(tǒng)商業(yè)街影響分析 |
| 二、專業(yè)商業(yè)街影響分析 |
| 三、旅游商業(yè)街影響分析 |
| 四、室內(nèi)商業(yè)街影響分析 |
第三節(jié) 特色商業(yè)街資源營(yíng)銷分析 |
| 一、特色商業(yè)街資源營(yíng)銷目標(biāo) |
| 二、特色商業(yè)街資源營(yíng)銷特征 |
| 三、特色商業(yè)街資源營(yíng)銷價(jià)值 |
| ?。ㄒ唬┠鄞罅咳藲?/td> |
| ?。ǘ┐碳そ?jīng)濟(jì)發(fā)展 |
| ?。ㄈ┨嵘齾^(qū)域價(jià)值 |
第四節(jié) 特色商業(yè)街資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
| 一、土地資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
| 二、設(shè)施資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
| 三、品牌資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
| 四、文化資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
| 五、商業(yè)資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
| 六、旅游資源營(yíng)銷要點(diǎn) |
第五節(jié) 特色商業(yè)街資源營(yíng)銷策略 |
| 一、整合策略 |
| ?。ㄒ唬I(yíng)銷主體整合 |
| ?。ǘ╆P(guān)鍵資源整合 |
| 二、挖掘策略 |
| ?。ㄒ唬v史文化資源挖掘 |
| （二）城市文化資源挖掘 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)文化資源挖掘 |
| 三、吸納策略 |
| （一）品牌資源吸納 |
| ?。ǘ┥啼佡Y源吸納 |
| ?。ㄈ┙謪^(qū)資源吸納 |
| 四、嫁接策略 |
| ?。ㄒ唬┞糜钨Y源嫁接 |
| ?。ǘ┪幕Y源嫁接 |
| ?。ㄈ┙逃Y源嫁接 |
| 五、集群策略 |
| ?。ㄒ唬┨厣虡I(yè)資源集群 |
| （二）街區(qū)設(shè)施資源集群 |
第九章 電商在特色商業(yè)街運(yùn)營(yíng)中的運(yùn)用 |
第一節(jié) 商業(yè)街電子商務(wù)的價(jià)值 |
第二節(jié) 商業(yè)街電子商務(wù)的功能 |
第三節(jié) 商業(yè)街電子商務(wù)的構(gòu)成 |
| 一、商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng) |
| 二、電子商務(wù)服務(wù)商 |
| 三、商業(yè)街電商應(yīng)用主體 |
| ?。ㄒ唬┥碳?/td> |
| （二）管理部門 |
| ?。ㄈ┥碳易灾谓M織 |
| ?。ㄋ模┫M(fèi)者 |
| 四、電子支付體系 |
第四節(jié) 商業(yè)街電子商務(wù)盈利模式 |
| 一、服務(wù)商家 |
| 二、服務(wù)消費(fèi)者 |
| 三、商品代銷 |
| 四、網(wǎng)絡(luò)廣告 |
| 五、服務(wù)管理部門 |
| 六、與專業(yè)單位合作 |
第五節(jié) 典型商業(yè)街電商運(yùn)用案例 |
| 一、廈門網(wǎng)上中山路 |
| （一）網(wǎng)站發(fā)展概況 |
| ?。ǘ┠Ｊ絼?chuàng)新之處 |
| 二、網(wǎng)上淮海路 |
| ?。ㄒ唬┚W(wǎng)站發(fā)展概況 |
| ?。ǘ┠Ｊ絼?chuàng)新之處 |
| 三、網(wǎng)上春熙路 |
| ?。ㄒ唬┚W(wǎng)站發(fā)展概況 |
| ?。ǘ┠Ｊ絼?chuàng)新之處 |
第十章 特色商業(yè)街商業(yè)模式分析 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街商業(yè)模式概念 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街商業(yè)模式特征 |
| 一、概括性 |
| 二、階段性 |
| 三、穩(wěn)定性 |
| 四、針對(duì)性 |
第三節(jié) 特色商業(yè)街商業(yè)模式的構(gòu)成 |
| 一、定位 |
| 二、關(guān)鍵資源 |
| 三、業(yè)態(tài) |
| 四、文化 |
| 五、收益方式 |
第四節(jié) 現(xiàn)階段特色商業(yè)街商業(yè)模式 |
| 一、“一站式”購(gòu)物街 |
| 二、功能主題化專業(yè)街 |
| 三、“生活街”模式 |
| 四、民俗休閑街模式 |
| 五、商旅文融合模式 |
| 六、城市交通復(fù)合體 |
| 七、社區(qū)商業(yè)模式 |
| 八、倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)模式 |
第十一章 特色商業(yè)街商業(yè)價(jià)值研究 |
第一節(jié) 特色商業(yè)街商業(yè)價(jià)值的體現(xiàn) |
| 一、政府政策驅(qū)動(dòng) |
| 二、市場(chǎng)供求驅(qū)動(dòng) |
| 三、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 |
| 四、商鋪成長(zhǎng)空間 |
| 五、增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力 |
| 六、滿足物質(zhì)文化需求 |
第二節(jié) 特色商業(yè)街商業(yè)價(jià)值自身影響因素 |
| 一、土地實(shí)物因素 |
| 二、建筑實(shí)物因素 |
| 三、房地產(chǎn)權(quán)益因素 |
| 四、房地產(chǎn)區(qū)位因素 |
第三節(jié) 交通系統(tǒng)對(duì)特色商業(yè)街商業(yè)價(jià)值影響 |
| 一、交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 |
| 二、交通對(duì)商業(yè)街意義 |
| 三、停車場(chǎng)的位置選擇 |
| 四、停車場(chǎng)形式和規(guī)模 |
| ?。ㄒ唬┑孛嫱＼噲?chǎng) |
| ?。ǘ└皆O(shè)式停車 |
| ?。ㄈ┝Ⅲw式停車樓 |
| 五、街道的空間環(huán)境設(shè)計(jì) |
第四節(jié) 特色商業(yè)街商業(yè)價(jià)值挖掘策略 |
| 一、地域文化資源的利用 |
| 二、商業(yè)街地理區(qū)位選擇 |
| 三、商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)搭配 |
| ?。ㄒ唬I(yè)態(tài)定位的原則 |
| ?。ǘ?zhàn)略定位 |
| （三）商品布局和功能分區(qū) |
| 四、商業(yè)街地產(chǎn)租金估價(jià) |
| 五、商鋪的運(yùn)營(yíng)管理策略 |
第十二章 購(gòu)物休閑特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 購(gòu)物休閑主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、休閑商業(yè)街模式探討 |
| 三、休閑商業(yè)街基本特征 |
| 2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)發(fā)展調(diào)研及市場(chǎng)前景報(bào)告 |
| 四、休閑商業(yè)街業(yè)態(tài)功能 |
| 五、休閑商業(yè)街文化營(yíng)造 |
| 六、商業(yè)街開(kāi)發(fā)管理策略 |
第二節(jié) 購(gòu)物休閑主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、北京王府井 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| （五）地價(jià)租金 |
| 二、北京世貿(mào)天階 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 三、天津和平路 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 四、哈爾濱中央大街 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| （五）地價(jià)租金 |
| 五、上海新天地 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 六、上海南京路 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 七、上海吳江路休閑街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 八、廣州北京路 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
第十三章 服裝特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 服裝主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、商業(yè)街布局設(shè)計(jì)要點(diǎn) |
| 三、商業(yè)街配套設(shè)施要求 |
第二節(jié) 服裝主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、深圳東門步行街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┌l(fā)展特色 |
| ?。┑貎r(jià)租金 |
| 二、杭州武林路時(shí)尚女裝街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| 三、杭州四季青服裝街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ┌l(fā)展特色 |
| （四）區(qū)位交通 |
| ?。ㄎ澹┢放魄闆r |
| 四、常熟服裝城休閑服飾特色商業(yè)街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
第十四章 酒吧特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 酒吧主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、酒吧商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 二、酒吧街形成區(qū)域環(huán)境 |
| 三、酒吧街物業(yè)開(kāi)發(fā)條件 |
| 四、北京酒吧街發(fā)展概況 |
第二節(jié) 酒吧主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、北京三里屯酒吧街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┟媾R挑戰(zhàn) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 二、北京后海酒吧街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ┌l(fā)展特色 |
| ?。ㄋ模┑貎r(jià)租金 |
| 四、廣州芳村白鵝潭風(fēng)情酒吧街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┡涮自O(shè)施 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┑貎r(jià)租金 |
| 五、南京1912 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┌l(fā)展優(yōu)勢(shì) |
| ?。┑貎r(jià)租金 |
第十五章 美食特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 美食主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、商業(yè)街布局設(shè)計(jì)要點(diǎn) |
| 三、商業(yè)街配套設(shè)施要求 |
| 四、商業(yè)街開(kāi)發(fā)管理策略 |
第二節(jié) 美食主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、成都“一品天下”美食商業(yè)街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 二、成都錦里商業(yè)街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 三、南京獅子橋美食街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 四、武漢戶部巷 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| 2025-2031 nián zhōngguó Tèsè Shāngyè Jiē hángyè fāzhǎn diàoyán jí shìchǎng qiánjǐng bàogào |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| （五）地價(jià)租金 |
| 五、蘇州十全街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| 六、長(zhǎng)沙黃興路 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
第十六章 IT特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) IT主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)情況 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、商業(yè)街發(fā)展區(qū)域差異 |
第二節(jié) IT主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、深圳華強(qiáng)北 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ┥倘μ攸c(diǎn) |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┙?jīng)營(yíng)情況 |
| （六）地價(jià)租金 |
| 二、廣州石牌IT街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| （五）地價(jià)租金 |
| 三、西安雁塔路商業(yè)街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ┙值赖袼?/td> |
| （四）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| 四、杭州文三路電子信息街 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┊a(chǎn)業(yè)集聚 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄋ模┙?jīng)驗(yàn)借鑒 |
第十七章 汽車特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 汽車主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、商業(yè)街布局設(shè)計(jì)要點(diǎn) |
| 三、商業(yè)街開(kāi)發(fā)管理策略 |
第二節(jié) 汽車主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、杭州石祥路汽車街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| 二、杭州市紹興路汽車街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）交通設(shè)施 |
| 三、沈陽(yáng)北二路汽車街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）區(qū)位交通 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| 四、南京大明路汽車街 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┌l(fā)展特色 |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 五、青島汽車貿(mào)易大道 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄋ模┑貎r(jià)租金 |
第十八章 藝術(shù)特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 藝術(shù)主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、商業(yè)街布局設(shè)計(jì)要點(diǎn) |
第二節(jié) 藝術(shù)主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、北京798藝術(shù)區(qū) |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┌l(fā)展歷程 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)布局 |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 二、北京二十二院街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）發(fā)展歷程 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)布局 |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 三、深圳大芬油畫村 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┌l(fā)展歷程 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| （四）商業(yè)布局 |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 四、武漢花園道藝術(shù)商業(yè)街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）發(fā)展歷程 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)布局 |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
第十九章 歷史文化特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略及案例 |
第一節(jié) 歷史文化主題商業(yè)街開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 |
| 一、商業(yè)街特色主題特點(diǎn) |
| 二、商業(yè)街的差異性分析 |
| 三、商業(yè)街開(kāi)發(fā)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第二節(jié) 歷史文化主題商業(yè)街典型案例分析 |
| 一、北京煙袋斜街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ﹨^(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 二、北京大柵欄街 |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄎ澹┑貎r(jià)租金 |
| 三、天津鼓樓商業(yè)街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| 四、廣州上下九步行街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）商業(yè)業(yè)態(tài) |
| ?。ㄋ模┑貎r(jià)租金 |
| 五、無(wú)錫南禪寺？清名橋街區(qū) |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| 六、蘇州觀前街 |
| ?。ㄒ唬┗靖艣r |
| （二）規(guī)劃布局 |
| ?。ㄈ┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| （四）地價(jià)租金 |
| 七、成都寬窄巷商業(yè)街 |
| 2025-2031年中國(guó)テーマ型商店街業(yè)界発展調(diào)査及び市場(chǎng)見(jiàn)通しレポート |
| （一）基本概況 |
| ?。ǘ┮?guī)劃布局 |
| （三）區(qū)位交通 |
| ?。ㄋ模╉?xiàng)目特色 |
| ?。ㄎ澹┥虡I(yè)業(yè)態(tài) |
| （六）地價(jià)租金 |
第二十章 2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街投融資前景及策略分析 |
第一節(jié) 2025-2031年特色商業(yè)街投資前景 |
| 一、特色商業(yè)街投資開(kāi)發(fā)背景 |
| 二、特色商業(yè)街區(qū)域發(fā)展前景 |
| 三、主題特色商業(yè)街投資前景 |
| 四、特色商業(yè)街商鋪投資技巧 |
第二節(jié) 2025-2031年特色商業(yè)街開(kāi)發(fā)企業(yè)融資前景 |
| 一、商業(yè)街開(kāi)發(fā)企業(yè)融資意義 |
| 二、商業(yè)街開(kāi)發(fā)企業(yè)融資需求 |
| 三、商業(yè)街開(kāi)發(fā)企業(yè)融資渠道 |
| 四、商業(yè)街開(kāi)發(fā)企業(yè)融資流程 |
| 五、商業(yè)街開(kāi)發(fā)企業(yè)融資新平臺(tái) |
| ?。ㄒ唬┥虡I(yè)抵押擔(dān)保證券 |
| （二）商業(yè)地產(chǎn)基金融資模式 |
第三節(jié) (中^智林)2025-2031年特色商業(yè)街投資風(fēng)險(xiǎn)控制及策略 |
| 一、特色商業(yè)街投資風(fēng)險(xiǎn)控制 |
| ?。ㄒ唬╉?xiàng)目開(kāi)發(fā)前期風(fēng)險(xiǎn)控制 |
| ?。ǘ┦┕そㄔO(shè)過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)控制 |
| ?。ㄈ﹥?nèi)部經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)及控制 |
| 二、特色商業(yè)街投資回報(bào) |
| 三、特色商業(yè)街投資策略 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 特色商業(yè)街行業(yè)歷程 |
| 圖表 特色商業(yè)街行業(yè)生命周期 |
| 圖表 特色商業(yè)街行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)容量統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)情況 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)銷售收入分析 單位：億元 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)盈利情況 單位：億元 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)利潤(rùn)總額分析 單位：億元 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)企業(yè)數(shù)量情況 單位：家 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)企業(yè)平均規(guī)模情況 單位：萬(wàn)元/家 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
| …… |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)盈利能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)償債能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)發(fā)展能力分析 |
| 圖表 2020-2025年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 |
| …… |
| 圖表 **地區(qū)特色商業(yè)街市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)情況 |
| 圖表 **地區(qū)特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)需求情況 |
| 圖表 **地區(qū)特色商業(yè)街市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)情況 |
| 圖表 **地區(qū)特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)需求情況 |
| 圖表 **地區(qū)特色商業(yè)街市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)情況 |
| 圖表 **地區(qū)特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)需求情況 |
| …… |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（一）基本信息 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（一）經(jīng)營(yíng)情況分析 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（一）盈利能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（一）償債能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（一）運(yùn)營(yíng)能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（一）成長(zhǎng)能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（二）基本信息 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（二）經(jīng)營(yíng)情況分析 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（二）盈利能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（二）償債能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（二）運(yùn)營(yíng)能力情況 |
| 圖表 特色商業(yè)街重點(diǎn)企業(yè)（二）成長(zhǎng)能力情況 |
| …… |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) |
| 圖表 2025-2031年中國(guó)特色商業(yè)街行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
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略……
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