| 濰坊房地產(chǎn)市場作為山東省內(nèi)一個重要的區(qū)域市場，近年來隨著城市化進程的加快以及基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，吸引了眾多開發(fā)商的關(guān)注。濰坊市在政策引導(dǎo)下，房地產(chǎn)市場逐漸走向規(guī)范化和理性化，新建住宅項目注重品質(zhì)和配套設(shè)施的完善，以滿足居民對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求。同時，隨著城市規(guī)劃的推進，濰坊市的房地產(chǎn)市場逐漸呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢，除了住宅項目外，商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等也得到了較快的發(fā)展。此外，隨著綠色建筑理念的普及，濰坊市的房地產(chǎn)項目也開始注重環(huán)保和可持續(xù)性，采用更多綠色建材和技術(shù)。 | |
| 未來，濰坊房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加注重品質(zhì)提升和差異化競爭。隨著消費升級的趨勢，購房者對于房屋品質(zhì)和周邊配套的要求越來越高，開發(fā)商需要在設(shè)計、建造和后期服務(wù)上不斷創(chuàng)新，以滿足市場需求。同時，隨著智慧城市的建設(shè)推進，房地產(chǎn)項目將更加注重智能化和數(shù)字化的應(yīng)用，比如智能家居系統(tǒng)的普及、智慧社區(qū)的建設(shè)等。然而，如何在保證項目質(zhì)量的同時控制成本，以及如何應(yīng)對市場波動帶來的不確定性，將是濰坊房地產(chǎn)開發(fā)商需要解決的問題。 | |
第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 市場概況 |
業(yè) |
| 一、2012年中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策 | 調(diào) |
| ?。ㄒ唬┖暧^調(diào)控背景 | 研 |
| ?。ǘ┖暧^調(diào)控內(nèi)容 | 網(wǎng) |
| （三）對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的總體評價 | ｗ |
| ?。ㄋ模Ψ康禺a(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策建議 | ｗ |
| 二、2011年中國房地產(chǎn)市場可能將面臨新一輪宏觀調(diào)控 | ｗ |
| 三、中國房地產(chǎn)市場形勢 | ． |
| ?。ㄒ唬?011年－2012年中國房地產(chǎn)市場形勢 | Ｃ |
| 全:文：http://m.seedlingcenter.com.cn/DiaoYan/2012-06/weifangfangdichanshichangyanjiufenxi.html | |
| ?。ǘ?011年第一季度房地產(chǎn)市場形勢分析 | ｉ |
| ?。ㄈ?011年第二季度房地產(chǎn)市場形勢分析 | ｒ |
第二節(jié) 土地供給、購置、開發(fā)情況分析 |
． |
| 一、2010年中國城市地價狀況分析 | ｃ |
| （一）城市地價總體情況 | ｎ |
| ?。ǘ┏鞘械貎r變化情況 | 中 |
| ?。ㄈ┩恋厥袌龊暧^調(diào)控政策影響分析 | 智 |
| ?。ㄋ模┠壳巴恋厥袌鲋械貎r變化的主要特征 | 林 |
| 二、2011年中國主要城市地價狀況分析 | ４ |
| （一）2011年全國主要城市地價狀況分析 | ０ |
| ?。ǘ?011年影響全國城市地價的主要因素分析 | ０ |
| （三）2011年我國城市地價與房地產(chǎn)市場關(guān)系分析 | ６ |
| ?。ㄋ模?011年我國城市地價與社會經(jīng)濟發(fā)展指標(biāo)關(guān)系分析 | １ |
| 三、2011年全國城市地價變化狀況預(yù)測分析 | ２ |
第三節(jié) 投資現(xiàn)狀 |
８ |
| 一、2010年房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 二、2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 三、2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀分析 | ８ |
第四節(jié) 融資現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
| 一、2010年房地產(chǎn)開發(fā)融資現(xiàn)狀分析 | 業(yè) |
| 二、2011年房地產(chǎn)開發(fā)融形勢判斷及對策建議 | 調(diào) |
第五節(jié) 場價格及價格指數(shù) |
研 |
| 一、2010年房地產(chǎn)價格市場 | 網(wǎng) |
| 二、2011年房地產(chǎn)市場價格分析 | ｗ |
| 2012 China Weifang real estate market research analysis and forecast report | |
| 三、2011年房價走勢的判斷 | ｗ |
第六節(jié) 國房景氣情況分析 |
ｗ |
第二章 濰坊市經(jīng)濟運行分析 |
． |
第一節(jié) 濰坊經(jīng)濟概況 |
Ｃ |
第二節(jié) 濰坊居民收入分析 |
ｉ |
第三節(jié) 濰坊居民消費水平和樓市發(fā)展情況分析 |
ｒ |
第三章 濰坊市房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 |
． |
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)總體概況 |
ｃ |
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀 |
ｎ |
第三節(jié) 濰坊樓盤分析 |
中 |
第四節(jié) 濰坊土地市場分析 |
智 |
| 一、濰坊土地供應(yīng)分析 | 林 |
| 二、濰坊土地出讓情況分析 | ４ |
第五節(jié) 濰坊房地產(chǎn)的市場分析與展望 |
０ |
第六節(jié) (中~智~林)濰坊中介市場現(xiàn)狀 |
０ |
第四章 濰坊市主要房地產(chǎn)企業(yè)分析 |
６ |
| 一、山東世紀(jì)泰華集團有限公司 | １ |
| （一）企業(yè)介紹 | ２ |
| ?。ǘ潜P分析 | ８ |
| 二、百老匯集團 | ６ |
| ?。ㄒ唬┢髽I(yè)介紹 | ６ |
| （二）樓盤分析 | ８ |
| 三、山東園城集團濰坊置城實業(yè)有限公司 | 產(chǎn) |
| ?。ㄒ唬┢髽I(yè)介紹 | 業(yè) |
| 2012年中國濰坊房地產(chǎn)市場研究分析預(yù)測報告 | |
| ?。ǘ潜P分析 | 調(diào) |
| 四、濰坊新華聯(lián)商廈有限責(zé)任公司 | 研 |
| （一）企業(yè)介紹 | 網(wǎng) |
| ?。ǘ潜P分析 | ｗ |
| 五、濰坊家豪置業(yè)有限公司 | ｗ |
| （一）企業(yè)介紹 | ｗ |
| ?。ǘ潜P分析 | ． |
| 六、濰坊恒易置業(yè)有限公司 | Ｃ |
| ?。ㄒ唬┢髽I(yè)介紹 | ｉ |
| ?。ǘ潜P分析 | ｒ |
| 七、濰坊金龍置業(yè)發(fā)展有限公司 | ． |
| ?。ㄒ唬┢髽I(yè)介紹 | ｃ |
| ?。ǘ潜P分析 | ｎ |
| 八、山東崇德置業(yè)有限公司 | 中 |
| （一）企業(yè)介紹 | 智 |
| ?。ǘ潜P分析 | 林 |
| 九、濰坊三友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ４ |
| （一）企業(yè)介紹 | ０ |
| ?。ǘ潜P分析 | ０ |
第五章 濰坊市發(fā)展預(yù)測分析 |
６ |
| 圖表目錄 | １ |
| 圖表 2011年1-6月一線城市房地產(chǎn)市場指標(biāo)變化（％） | ２ |
| 圖表 全國城市平均綜合地價增長率歷年比較 | ８ |
| 圖表 2011年全國分區(qū)域不同用途地價增長率比較 | ６ |
| 2012 nián zhōngguó wéifang fángdìchǎn shìchǎng yánjiū fēnxī yùcè bàogào | |
| 圖表 2011年重點地區(qū)不同用途地價增長率比較（ ） | ６ |
| 圖表 全國分用途地價增長率歷年情況比較 | ８ |
| 圖表 全國各分區(qū)綜合地價季度環(huán)比增長率 | 產(chǎn) |
| 圖表 2011年1-12月住宅投資完成額 | 業(yè) |
| 圖表 2011年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 | 調(diào) |
| 圖表 2011年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 | 研 |
| 圖表 2011年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年1-12月商業(yè)營業(yè)用房投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2011年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2011年1-12月其它工程用途類投資完成額 | ｗ |
| 圖表 2011年1-12月辦公樓投資完成額 | ． |
| 圖表 2011年1-12月各地區(qū)住宅建設(shè)完成投資情況 | Ｃ |
| 圖表 2011年1-12月各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | ｉ |
| 圖表 2011年四季度70個大中城市房地產(chǎn)價格指數(shù)表 | ｒ |
| 圖表 2011年1-4季度住宅租賃價格指數(shù) | ． |
| 圖表 2011年1-4季度寫字樓租賃價格指數(shù) | ｃ |
| 圖表 2011年1-4季度普通辦公用房租賃價格指數(shù) | ｎ |
| 圖表 2011年1-4季度廉租房租賃價格指數(shù) | 中 |
| 圖表 2011年1-4季度經(jīng)濟適用房租賃價格指數(shù) | 智 |
| 2012中國濰坊不動産市場の調(diào)査分析と予測レポート | |
| 圖表 2011年1-4季度工業(yè)廠房租賃價格指數(shù) | 林 |
| 圖表 2011年1-4季度工業(yè)倉儲用房租賃價格指數(shù) | ４ |
| 圖表 2011年1-4季度高檔住宅租賃價格指數(shù) | ０ |
| 圖表 2011年1-4季度房屋租賃價格指數(shù) | ０ |
| 圖表 2011年1-4季度倉庫租賃價格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2011年1-4季度辦公樓租賃價格指數(shù) | １ |
| 圖表 2011年1-4季度住宅銷售價格指數(shù) | ２ |
| 圖表 2011年1-4季度商業(yè)娛樂用房銷售價格指數(shù) | ８ |
| 圖表 2011年1-4季度商品房銷售價格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2011年1-4季度全國房屋銷售價格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2011年1-4季度普通住宅銷售價格指數(shù) | ８ |
| 圖表 2011年1-4季度經(jīng)濟適用房銷售價格指數(shù) | 產(chǎn) |
| 圖表 2011年1-4季度工業(yè)倉儲用房銷售價格指數(shù) | 業(yè) |
| 圖表 2011年1-4季度高檔住宅銷售價格指數(shù) | 調(diào) |
| 圖表 2011年1-4季度辦公樓銷售價格指數(shù) | 研 |
| 圖表 2012-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢 | 網(wǎng) |
http://m.seedlingcenter.com.cn/DiaoYan/2012-06/weifangfangdichanshichangyanjiufenxi.html
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