《2007年商業(yè)行業(yè)風險研究報告》旨在為商業(yè)企業(yè)、有意投資商業(yè)行業(yè)的投資者和銀行信貸服務，報告對有商業(yè)行業(yè)2006年的運行情況進行了詳盡的描述和分析，并對行業(yè)2007的發(fā)展進行了預測，同時給出了投資和銀行信貸建議。本報告完成于2007年10月，共8萬多字，61個圖表，120多頁，分十一章，報告的主要觀點有：
2006年是中國商業(yè)全面開放后的第二年，中國商業(yè)在國內(nèi)競爭國際化、國際競爭國內(nèi)化的背景下又走過了一個不平凡的春秋。
2006年全年社會消費品零售總額達到76410億元，比上年增長13.7 ，扣除價格上漲因素，實際增長12.6 。消費品市場繼續(xù)保持了快速增長的良好勢頭，消費規(guī)模擴大，城鄉(xiāng)差距縮小，連鎖發(fā)展迅速，消費熱點持續(xù)，消費繼續(xù)在快速增長通道上運行。由于上游制造業(yè)存在的產(chǎn)能過剩、商業(yè)地產(chǎn)投資的快速增長以及目前存在的投資過熱現(xiàn)象，商業(yè)產(chǎn)品的供給持續(xù)增加。目前我國商業(yè)行業(yè)的基本格局是供過于求。
2006年商業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，各細分子行業(yè)、各業(yè)態(tài)都取得了不錯的發(fā)展，市場集中度進一步提高，混合業(yè)態(tài)優(yōu)勢明顯，專業(yè)店發(fā)展勢頭突出，并購重組顯著增多，大型零售企業(yè)持續(xù)快速增長，外資企業(yè)發(fā)展活躍。2006年，宏觀經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，居民消費回升，為商業(yè)行業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，在企業(yè)利潤增加的刺激下，商業(yè)行業(yè)投資積極性提高。
總體看來商業(yè)行業(yè)風險較小。雖然2006年我國商業(yè)行業(yè)的總體態(tài)勢非常好，但是由于通貨膨脹，市場中存在許多不確定性因素，所以商業(yè)銀行不宜大幅度提高授信額度，而以保持原有授信額度或適當收緊放貸力度為宜。行業(yè)內(nèi)的激烈競爭促使零售商勢力的頻繁更迭，造成了授信風險的居高不下，因此商業(yè)銀行應該嚴格控制授信期限的長短，以短期授信為主，控制長期授信的數(shù)量和數(shù)額。從細分析行業(yè)角度來看，批發(fā)業(yè)仍然是商業(yè)銀行值得關(guān)注的授信對象；與其它子行業(yè)相比，百貨業(yè)已經(jīng)是夕陽產(chǎn)業(yè)，商業(yè)銀行應謹慎授信；連鎖經(jīng)營業(yè)迅速發(fā)展，具有很強的發(fā)展能力，是商業(yè)銀行不錯的選擇。另外，我國商業(yè)行業(yè)具有非常顯著的區(qū)域特征，實行區(qū)域特征非常明顯的區(qū)域授信政策。區(qū)域授信的首選對象是北京、上海和廣東，其次是浙江、江蘇、山東、遼寧、天津、福建、湖北等商業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)。內(nèi)蒙古、西藏、四川也是商業(yè)銀行授信的不錯的對象。
第一部分 2006年商業(yè)行業(yè)運行分析及預測
第一章 2006年行業(yè)運行分析及預測
第一節(jié) 2006年行業(yè)需求分析及預測
一、2006年我國社會消費品需求總量及速率分析
二、2006年行業(yè)消費需求結(jié)構(gòu)變化
三、2007—2010年行業(yè)需求預測分析
第二節(jié) 2006年行業(yè)供給分析及預測
一、供給層面分析
?。ㄒ唬┥嫌涡袠I(yè)
?。ǘ┥虡I(yè)地產(chǎn)
二、供給特點分析
三、供給預測分析
第三節(jié) 2006年行業(yè)供需平衡及消費價格指數(shù)分析
第三節(jié) 2006年行業(yè)供需平衡及消費價格指數(shù)分析
一、供需平衡分析及預測
（一）供需平衡分析
?。ǘ┕┬杵胶忸A測分析
二、價格指數(shù)變化分析及預測
第二章 2006年商業(yè)市場競爭分析及預測
第一節(jié) 行業(yè)競爭特點分析及預測
一、行業(yè)發(fā)展階段評價
?。ㄒ唬┛傮w發(fā)展階段評價
?。ǘ└鳂I(yè)態(tài)發(fā)展階段評價
二、行業(yè)壟斷性分析
?。ㄒ唬┢髽I(yè)產(chǎn)品銷量集中度（品牌集中度）
?。ǘ┛傎Y產(chǎn)集中度分析
三、行業(yè)進入退出壁壘分析
?。ㄒ唬┥虡I(yè)進入壁壘分析
（二）商業(yè)退出壁壘分析
第二節(jié) 行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析及預測
一、供應商分析及預測
二、購買者分析及預測
三、產(chǎn)業(yè)內(nèi)競爭者分析及預測
第三節(jié) 行業(yè)企業(yè)資產(chǎn)重組分析及預測
第四節(jié) 行業(yè)市場競爭綜合評價
一、商業(yè)零售業(yè)態(tài)間的競爭更加激烈
二、兼并重組方興未艾，全行業(yè)集中度加劇
第三章 行業(yè)投資與效益分析
第一節(jié) 商業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位
第二節(jié) 行業(yè)投資狀況分析及預測
一、行業(yè)投資總體狀況分析
二、2007年行業(yè)投資預測分析
第三節(jié) 2006年行業(yè)效益分析及預測
一、效益影響因素分析及預測
?。ㄒ唬┏杀窘Y(jié)構(gòu)分析
?。ǘ┥嫌涡袠I(yè)影響分析及預測
?。ㄈ┫掠涡袠I(yè)（消費者）影響分析及預測
二、行業(yè)總體經(jīng)濟運行分析
（一）銷售額變化分析及預測
?。ǘ├麧櫩傤~變化分析及預測
第四章 2006年行業(yè)環(huán)境特征評價
第一節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境特征評價
一、行業(yè)經(jīng)濟周期分析
二、經(jīng)濟發(fā)展對商業(yè)影響分析及預測
第二節(jié) 政策環(huán)境特征評價
一、宏觀政策影響分析評價
二、財政貨幣政策影響分析評價
三、行業(yè)政策影響分析評價
?。ㄒ唬α闶蹣I(yè)的管理
（二）對批發(fā)業(yè)的管理
第三節(jié) 國際市場影響分析及預測
一、國際油價先升后降
二、國際零售業(yè)兼并浪潮繼續(xù)、中國成為重要目標
第二部分 行業(yè)細分分析及預測
第五章 細分子行業(yè)分析
第一節(jié) 批發(fā)業(yè)發(fā)展狀況分析及預測
一、行業(yè)發(fā)展影響因素分析
?。ㄒ唬┥嫌涡袠I(yè)分析
?。ǘ┫掠涡袠I(yè)分析
二、行業(yè)發(fā)展趨勢分析及預測
第二節(jié) 零售業(yè)發(fā)展狀況分析及預測
一、零售業(yè)總體發(fā)展狀況分析及預測
?。ㄒ唬┝闶蹣I(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
?。ǘ┬袠I(yè)發(fā)展特點分析
二、百貨業(yè)發(fā)展狀況分析及預測
?。ㄒ唬┌儇洏I(yè)繼續(xù)保持高增長的勢頭
?。ǘ┫M結(jié)構(gòu)升級促進百貨業(yè)發(fā)展
?。ㄈ┬袠I(yè)發(fā)展趨勢分析及預測
三、連鎖經(jīng)營業(yè)發(fā)展狀況分析及預測
?。ㄒ唬┻B鎖超市業(yè)二三線城市市場爭奪激烈
2007 commercial industry risk study
（三）2007年發(fā)展預測分析
第六章 細分地區(qū)分析
第一節(jié) 行業(yè)區(qū)域分布總體分析
一、行業(yè)區(qū)域分布特點分析
二、行業(yè)經(jīng)濟區(qū)域分布分析
三、行業(yè)區(qū)域發(fā)展特點分析
第二節(jié) 北京市行業(yè)發(fā)展分析及預測
一、北京市經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
?。ㄒ唬﹪窠?jīng)濟持續(xù)增長
（二）固定資產(chǎn)投資繼續(xù)增加
?。ㄈ┚用袷杖肟焖僭鲩L
（四）居民儲蓄繼續(xù)增加
二、北京市在行業(yè)中的地位及變化
三、北京市商業(yè)運行狀況分析
?。ㄒ唬┥鐣M品零售總額穩(wěn)定增長
（二）價格分析
?。ㄈ巴醺け本┥糖橹笖?shù)”持續(xù)攀升
?。ㄋ模┥虡I(yè)企業(yè)運營狀況指數(shù)平穩(wěn)增長
四、北京商業(yè)發(fā)展預測分析
第三節(jié) 上海市行業(yè)發(fā)展分析及預測
一、上海市經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
?。ㄒ唬﹪窠?jīng)濟保持平穩(wěn)增長
?。ǘ┕潭ㄙY產(chǎn)投資增幅回落
（三）城鄉(xiāng)居民收入水平持續(xù)提高
?。ㄋ模┚用駜π罾^續(xù)增加
二、上海市在行業(yè)中的地位及變化
三、上海市行業(yè)運行狀況分析
?。ㄒ唬┫M品市場銷售活躍
（二）各類連鎖商業(yè)持續(xù)發(fā)展。
?。ㄈ┥唐肥袌霭l(fā)展加快，商品銷售額繼續(xù)增長
?。ㄋ模﹥r格分析
四、上海市商業(yè)發(fā)展預測分析
第四節(jié) 廣東省行業(yè)發(fā)展分析及預測
一、廣東省經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
?。ㄒ唬﹪窠?jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展
?。ǘ┕潭ㄙY產(chǎn)投資持續(xù)增長
?。ㄈ┚用袷杖胨匠掷m(xù)提高
?。ㄋ模┏青l(xiāng)居民儲蓄繼續(xù)增加
二、廣東省在行業(yè)中的地位及變化
三、廣東省行業(yè)運行狀態(tài)分析
?。ㄒ唬┥鐣M品零售總額保持平穩(wěn)快速增長
?。ǘ﹥r格分析
四、廣東省商業(yè)發(fā)展預測分析
第三部分 企業(yè)分析
第七章 批發(fā)業(yè)企業(yè)分析
第一節(jié) 批發(fā)業(yè)企業(yè)綜合分析
第二節(jié) 浙江中國小商品城集團股份有限公司
一、企業(yè)行業(yè)地位分析
二、公司概況
（一）國際商貿(mào)城
?。ǘ驁@市場
?。ㄈ┵e王市場
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
?。ㄒ唬┻\營狀況分析
（二）盈利狀況分析
?。ㄈ﹥攤鶢顩r分析
?。ㄋ模┌l(fā)展狀況分析
2007年商業(yè)行業(yè)風險研究報告
四、2006年重大發(fā)展事項及啟示
五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預測分析
第三節(jié) 中國輕紡城集團股份有限公司
一、企業(yè)行業(yè)地位分析
二、公司概況
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
?。ㄒ唬┻\營狀況分析
?。ǘ┯麪顩r分析
?。ㄈ﹥攤鶢顩r分析
（四）發(fā)展狀況分析
四、2006年重大發(fā)展事項及啟示
五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預測分析
第八章 百貨業(yè)企業(yè)分析
第一節(jié) 百貨業(yè)企業(yè)綜合分析
第二節(jié) 王府井百貨
一、企業(yè)行業(yè)地位分析
二、公司概況
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
?。ㄒ唬┻\營狀況分析
?。ǘ┯麪顩r分析
?。ㄈ﹥攤鶢顩r分析
?。ㄋ模┌l(fā)展狀況分析
四、2006年重大發(fā)展事項及啟示
五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預測分析
第三節(jié) 重慶百貨
一、企業(yè)行業(yè)地位分析
二、公司概況
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
?。ㄒ唬┻\營狀況分析
（二）盈利狀況分析
?。ㄈ﹥攤鶢顩r分析
（四）發(fā)展狀況分析
四、2006年重大發(fā)展事項及啟示
五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預測分析
第九章 連鎖經(jīng)營業(yè)企業(yè)分析
第一節(jié) 連鎖經(jīng)營業(yè)綜合分析
第二節(jié) 國美電器集團
一、企業(yè)行業(yè)地位分析
二、公司概況
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2006年重大發(fā)展事項及啟示
五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預測分析
第三節(jié) 百聯(lián)集團
一、企業(yè)行業(yè)地位分析
二、公司概況
（一）超商事業(yè)部
?。ǘ┌俾?lián)股份
?。ㄈ┪镔Q(mào)股份
?。ㄋ模I(yè)專賣
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析（友誼股份）
?。ㄒ唬┯颜x股份運營狀況分析
?。ǘ┯颜x股份盈利狀況分析
?。ㄈ┯颜x股份償債狀況分析
?。ㄋ模┯颜x股份發(fā)展狀況分析
四、2006年百聯(lián)集團重大發(fā)展事項及啟示
五、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預測分析
第四部分 行業(yè)風險提示及信貸投向建議
2007 nián shāngyè hángyè fēngxiǎn yán jiù bàogào
第十章 2006年授信風險提示及總結(jié)
第一節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境風險分析
一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境風險
二、宏觀調(diào)控政策風險
三、匯率風險
第二節(jié) 行業(yè)市場風險分析
一、市場競爭風險
二、消費者需求風險
三、行業(yè)政策風險分析
第三節(jié) 細分行業(yè)風險
一、百貨業(yè)
二、連鎖超市業(yè)
三、連鎖家電業(yè)
第十一章 2007年信貸建議
第一節(jié) 2006年行業(yè)總體特點及總量控制建議
一、2006年行業(yè)總體發(fā)展特點與授信額度建議
二、2006年行業(yè)資金需求特點授信期限建議
三、2006年行業(yè)競爭特點及客戶結(jié)構(gòu)授信建議
第二節(jié) 2006年細分子行業(yè)特點總結(jié)及授信建議
一、細分子行業(yè)對比分析總結(jié)
二、細分子行業(yè)產(chǎn)品授信建議
第三節(jié) [.中.智.林.]2006年地區(qū)發(fā)展特點及授信建議
一、區(qū)域?qū)Ρ燃鞍l(fā)展特點總結(jié)
二、區(qū)域市場授信建議
附 表
表1我國社會消費品零售總額
表2我國2007—2010年社會消費品零售總額預測值
表3消費品市場600種主要商品供求情況
表4商業(yè)零售業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈盈利能力對比（半年度）
表52000—2005年我國億元以上商品交易市場基本情況
表62006年家電類消費品市場集中度
表728家上市公司總資產(chǎn)比較
表82006年中大并購重組事件
表92006年發(fā)布的關(guān)于商業(yè)的重要政策
表102006年發(fā)布的關(guān)于商業(yè)的重要政策
表112006年中國零售業(yè)前30家銷售額統(tǒng)計
表122006年中國連鎖百強前15名
表132006年部分連鎖超市企業(yè)銷售規(guī)模及門店數(shù)量
表142005年限額以上批發(fā)零售業(yè)地區(qū)分布情況分析
表15按資產(chǎn)排名前十個地區(qū)財務情況分析
表162005年限額以上批發(fā)、零售業(yè)地區(qū)銷售額及比重
表17全國最大的50個專業(yè)批發(fā)市場
表18中國小商品城運營情況分析
表19中國小商品城盈利情況分析
表20中國小商品城償債情況分析
表21中國小商品城發(fā)展情況分析
表22輕紡城運營情況分析
表23輕紡城盈利情況分析
表24輕紡城償債情況分析
表25輕紡城發(fā)展情況分析
表26百貨業(yè)上市公司2006年排名
表27王府井百貨運營情況分析
表28王府井百貨盈利情況分析
表29王府井百貨償債情況分析
表30王府井百貨發(fā)展情況分析
表31重慶百貨運營情況分析
表32重慶百貨盈利情況分析
2007商業(yè)産業(yè)リスク調(diào)査
表33重慶百貨償債情況分析
表34重慶百貨發(fā)展情況分析
表352006年中國連鎖百強前10名
表36友誼股份運營情況分析
表37友誼股份盈利情況分析
表38友誼股份償債情況分析
表39友誼股份發(fā)展情況分析
附 圖
圖1我國社會消費品零售總額及名義與實際增長情況
圖22006年1—12月商品零售價格指數(shù)
圖3批發(fā)零售業(yè)內(nèi)各業(yè)態(tài)成長階段
圖42005—2006年消費者景氣指數(shù)
圖51999—2005年商品批發(fā)、零售總額及其增長率
圖62005—2006年批發(fā)零售業(yè)消費品零售總額季度數(shù)據(jù)
圖72006年消費與投資變化情況
圖81999—2005年商品批發(fā)總額及其增長率
圖92001—2005年億元以上商品交易市場批發(fā)、零售額及增長率
圖101990—2006年北京市社會消費品零售額及占全國比重
圖112006年1—12月北京市社會消費品零售額及增速
圖122006年1—12月北京市居民消費價格指數(shù)變化圖
圖132005年1月—2006年10月王府井·北京商情指數(shù)
圖142005年1月—2006年10月商業(yè)企業(yè)運營狀況指數(shù)
圖152006年1—12月上海市社會消費品零售總額及增速變化圖
圖162006年1—12月上海市商品銷售總額及增速變化圖
圖172006年1—12月上海市居民消費價格指數(shù)變化圖
圖182006年1—12月廣東省社會消費品零售總額及增速變化圖
圖192006年1—12月廣東省居民消費物價趨勢圖
圖202006年人民幣匯率走勢
圖211987—2006年我國居民收入情況
圖22家電行業(yè)景氣指數(shù)
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