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（最新）中國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：7360元

　　房地產(chǎn)行業(yè)在中國乃至全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中具有舉足輕重的地位。近年來，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速、居民住房消費(fèi)升級(jí)以及國家政策調(diào)控的不斷深化，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了由高速發(fā)展向平穩(wěn)健康發(fā)展的轉(zhuǎn)型過程。

　　尤其在“房住不炒”政策導(dǎo)向下，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸回歸居住屬性，租賃市場(chǎng)、保障房建設(shè)、城市更新改造等細(xì)分領(lǐng)域受到更多關(guān)注。未來，房地產(chǎn)行業(yè)將更加注重質(zhì)量發(fā)展、結(jié)構(gòu)優(yōu)化和服務(wù)提升，構(gòu)建租購并舉的住房制度體系，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生改善提供有力支撐。

　　《2011-2015年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》依托國家統(tǒng)計(jì)局、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)及科研機(jī)構(gòu)的權(quán)威數(shù)據(jù)，系統(tǒng)分析了房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀。報(bào)告從房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模、供需關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)格局等維度展開研究，重點(diǎn)評(píng)估了主要房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)。通過對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)發(fā)展水平和市場(chǎng)環(huán)境的分析，客觀預(yù)測(cè)了未來發(fā)展趨勢(shì)，并指出值得關(guān)注的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告為房地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、投資者評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值提供了可靠的參考依據(jù)。

第一部分 房地產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)聚焦

第一章 2010年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析

　　第一節(jié) 2010年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

　　　　一、全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境及影響分析

　　　　二、金融危機(jī)對(duì)全球房產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　三、政策環(huán)境分析

　　　　四、世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　五、世界各國調(diào)控房地產(chǎn)

　　　　六、世界各國房產(chǎn)稅

　　第二節(jié) 2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

　　　　一、全球房產(chǎn)投資呈新趨勢(shì)

　　　　二、全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已趨穩(wěn)定

　　　　三、世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

　　　　五、全球房地產(chǎn)壞賬分析

　　　　六、全球房地產(chǎn)交易情況

　　第三節(jié) 2010年世界部分國家房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行分析

　　　　一、美國房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　二、歐洲房地產(chǎn)投資情況

　　　　三、韓國高檔住宅銷售動(dòng)態(tài)

　　　　四、澳大利亞房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

　　　　五、全球金融危機(jī)對(duì)日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　六、泰國房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀

　　第四節(jié) 2011-2015年全球房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

第二章 2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行新形勢(shì)透析

　　第一節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、商品房銷售和空置情況

　　　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2010年中國企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 近三年我國大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2007年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2008年月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2010年月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

第二部分 房地產(chǎn)業(yè)深度深度剖析

第三章 2010年中國房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

　　第一節(jié) 房產(chǎn)消費(fèi)者研究

詳情：http://m.seedlingcenter.com.cn/R_2010-12/2011_2015fangdichanshichangdiaoyan.html

　　　　一、潛在購房者購買行為及特征

　　　　二、潛在購房者的需求分析

　　　　三、消費(fèi)者信息渠道接觸分析

　　第二節(jié) 2010年中國房產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、消費(fèi)者購房的主要目的

　　　　二、消費(fèi)者打算購買房屋的類型

　　　　三、消費(fèi)者打算購買的房屋面積

　　　　四、消費(fèi)者打算購買的房屋單價(jià)

　　　　五、消費(fèi)者計(jì)劃購買房屋的方式

　　　　六、消費(fèi)者選擇房產(chǎn)時(shí)最看重的問題

　　　　七、消費(fèi)者購房過程中獲取相關(guān)信息的手段

　　　　八、影響消費(fèi)者購房決策的因素

　　第三節(jié) 調(diào)研結(jié)論

第四章 2010年中國房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供需分析

　　第一節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)供需現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析

　　　　三、房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

　　第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、影響房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的因素分析

第五章 2010年中國房地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域深度剖析

　　第一節(jié) 商鋪地產(chǎn)

　　　　一、商鋪地產(chǎn)基礎(chǔ)概述

　　　　二、中國商鋪地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代

　　　　二、商鋪地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新增長點(diǎn)

　　　　三、商鋪地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用

　　　　四、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析

　　　　五、中國商鋪地產(chǎn)供需分析

　　　　六、中國商鋪地產(chǎn)租金分析

　　第二節(jié) 寫字樓

　　　　一、中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點(diǎn)

　　　　二、2010年中國寫字樓市場(chǎng)的需求分析

　　　　三、寫字樓市場(chǎng)主流客戶需求分析

　　第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與盈利模式

　　　　二、我國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所處階段

　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點(diǎn)

　　第四節(jié) 住宅

　　　　一、全國保障性住宅分析

　　　　二、全國住宅市場(chǎng)供需分析

　　　　三、全國住宅市場(chǎng)成交

　　　　四、住宅市場(chǎng)成交價(jià)格分析

　　　　五、中國二手房市場(chǎng)分析

第六章 2010年中國重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

　　第一節(jié) 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年北京房地產(chǎn)整體概況

　　　　二、2010年北京住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年北京寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年北京二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年北京別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　第二節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)況

　　　　二、2010年上海住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年上海寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年上海二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年上海別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年上海房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　第三節(jié) 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述

　　　　二、2010年廣州住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年廣州寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年廣州二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年廣州別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　第四節(jié) 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析

　　　　二、2010年深圳住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年深圳寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年深圳二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年深圳別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　第五節(jié) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　二、2010年成都住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年成都寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年成都二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年成都別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年成都房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　第六節(jié) 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述

　　　　二、2010年杭州住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年杭州寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年杭州二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年杭州別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　第七節(jié) 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、2010年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)總況

　　　　二、2010年武漢住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年武漢寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2010年武漢二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年武漢別墅市場(chǎng)分析

　　　　六、2010年武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

第三部分 房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析

第七章 2010年中國房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)新格局透析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系探討

　　　　一、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng)

　　　　二、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng)

　　　　三、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)

2011-2015, China's real estate market research report

　　　　四、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng)

　　第二節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)洗牌情況分析

　　　　二、中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

　　　　三、中國房地產(chǎn)上市公司TOP研究

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)：產(chǎn)品銷售決定成敗

　　第三節(jié) 新形勢(shì)下中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢(shì)

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路

　　第四節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　二、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)方法

　　　　三、信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

第八章 2010年中國房地產(chǎn)銷售排行分析

　　第一節(jié) 2010年前三季度房地產(chǎn)銷售企業(yè)排行

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積TOP

　　　　三、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積TOP

　　第二節(jié) 2010年前三季度房地產(chǎn)企業(yè)排行榜分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜榜單解讀

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜企業(yè)分析

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜市場(chǎng)趨勢(shì)

第九章 2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第一節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌建設(shè)誤區(qū)

　　　　二、品牌在價(jià)值體系中的作用

　　　　三、加強(qiáng)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌建設(shè)的途徑

　　　　四、房地產(chǎn)業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　五、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略研究的最新進(jìn)展

　　　　二、房地產(chǎn)集團(tuán)公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的擴(kuò)張與收縮戰(zhàn)略

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與決策轉(zhuǎn)變

　　　　五、動(dòng)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)條件下的戰(zhàn)略思維模式

第十章 中國房地產(chǎn)行業(yè)主要上市公司關(guān)鍵性財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

　　第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第四節(jié) 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第五節(jié) 上海世茂股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第六節(jié) 中華企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第七節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第八節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第九節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

2011-2015年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第十節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

　　第十一節(jié) 中國建筑股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　三、企業(yè)盈利能力分析

　　　　四、企業(yè)償債能力分析

　　　　五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　六、企業(yè)成長能力分析

第三部分 房地產(chǎn)業(yè)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃部署

第十一章 2011-2015年中國房地產(chǎn)業(yè)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、分類別樓盤市場(chǎng)形勢(shì)

　　第二節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測(cè)分析

　　　　一、周期性因素將主導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)下滑

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的短期趨勢(shì)

　　　　三、從中長期來看，房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)還有巨大發(fā)展?jié)摿?/p>

第十二章 2010年中國房地產(chǎn)融資分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)融資途徑

　　　　一、銀行貸款

　　　　二、上市融資

　　　　三、房地產(chǎn)債券融資

　　　　四、夾層融資

　　　　五、房地產(chǎn)信托

　　　　六、海外地產(chǎn)基金

　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

　　　　八、其他方式

　　第二節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)融資市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)格局發(fā)展背景

　　　　二、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)特征

　　　　三、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　第三節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)融資原則

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

第十三章 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購策略分析

　　第一節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析

　　　　一、國家房地產(chǎn)金融調(diào)控政策分析

　　　　二、我國房地產(chǎn)現(xiàn)行融資渠道問題分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析

　　第二節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)融資策略分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)融資模式分析

　　　　二、房地產(chǎn)中小公司融資策略分析

　　　　三、我國中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑分析

　　　　一、預(yù)售的法規(guī)化

　　　　二、墊資的信用化

　　　　三、信貸的多元化

　　　　四、資產(chǎn)的證券化

　　　　五、土地的梯度化

　　　　六、股權(quán)的開放化

第十四章 2010年中國房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 2010年中國土地政策分析

　　　　一、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面的政策

　　　　二、土地調(diào)控政策分析

　　　　三、土地出讓規(guī)定

　　　　四、別墅類房地產(chǎn)開發(fā)用地政策

　　　　五、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　　　六、國土資源部：全國土地利用計(jì)劃（草案）

　　　　七、國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批工作

　　　　八、各城市地王頻現(xiàn)國土部擬收緊土地批后監(jiān)管

　　第二節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、房貸政策變化軌跡

　　　　一、2010年中國政策穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策

　　　　二、2010年《商品房屋租賃管理辦法》出臺(tái)

　　　　三、保障性住房政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響研究

　　　　四、物業(yè)稅對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)屬于制度性利空

　　　　五、資本金比例下調(diào)將刺激房地產(chǎn)投資回升

　　　　六、北京、上海、天津3地試點(diǎn)房地產(chǎn)信托投資基金

　　　　七、兩部門解讀關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度通知

　　　　八、《關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別執(zhí)行政策問題的通知》財(cái)綜[2009]50號(hào)

　　　　九、銀監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知

　　　　十、2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃

　　第三節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、中國GDP分析

　　　　二、中國固定資產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

　　　　四、存貸款利率變化

　　　　五、財(cái)政收支情況分析

　　　　六、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析

　　　　七、城鄉(xiāng)居民收入分析

　　　　八、社會(huì)消費(fèi)品零售總額

第十五章 2010年中國土地市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 2010年中國土地供給分析

　　　　一、土地供給量開始增大

　　　　二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢(shì)所趨

2011-2015 nián zhōngguó fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán bàogào

　　　　三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場(chǎng)將加大供給

　　第二節(jié) 2010年中國土地需求分析

　　　　一、土地需求的特點(diǎn)

　　　　二、土地需求量分析

　　　　三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析

　　第三節(jié) 從土地供應(yīng)解讀我國房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)的關(guān)系

　　　　二、我國采取的土地政策

　　　　三、我國土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響作用分析

第十六章 2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資概況

　　第一節(jié) 2010年全球房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

　　　　一、全球住宅市場(chǎng)投資形勢(shì)

　　　　二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域性機(jī)會(huì)分析

　　　　三、全球房地產(chǎn)投資趨勢(shì)

　　　　四、全球商業(yè)房地產(chǎn)投資走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析

　　　　一、我國房地產(chǎn)投資問題

　　　　二、我國房地產(chǎn)投資情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　四、我國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　五、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況

　　　　六、未來十年中國二、三線城市房地產(chǎn)投資潛力

　　　　七、金融危機(jī)下我國房地產(chǎn)投資分析

第十七章 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資前景預(yù)測(cè)

　　　　一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　二、中國住宅地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力分析

　　第二節(jié) 中國城市化給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來的機(jī)遇

　　　　一、戶籍制度改革與城市化進(jìn)程對(duì)住宅市場(chǎng)的影響

　　　　二、崇尚自然帶來消費(fèi)觀念的改變

　　　　三、城市建設(shè)帶來住宅產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇

　　第三節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、金融、信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、市場(chǎng)運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 2011-2015年中國三、四線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、當(dāng)?shù)卣氖棚L(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、舊城改造的拆遷風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、聯(lián)合開發(fā)中的合作風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、融資不暢的資金鏈風(fēng)險(xiǎn)

　　　　五、對(duì)市場(chǎng)需求分析錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)

　　第五節(jié) 中?智?林?　投資觀點(diǎn)

圖表目錄

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 上海世茂股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中華企業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 金地（集團(tuán)）股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

2011-2015 、中國の不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査レポート

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 京能置業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中房置業(yè)股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司經(jīng)營收入走勢(shì)圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司負(fù)債情況圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 中國建筑股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢(shì)圖

　　圖表 2010年一季度中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 2008-2010年中國CPI、PPI月度走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢(shì)圖

　　圖表 2000-2009年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對(duì)比圖

　　圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表

　　圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2009年中國工業(yè)增加值增長趨勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年我國社會(huì)固定投資額走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對(duì)比圖

　　圖表 2005-2009年我國財(cái)政收入支出走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1月-2010年4月人民幣兌美元匯率中間價(jià)

　　圖表 2010年4月人民幣匯率中間價(jià)對(duì)照表

　　圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表　單位：億元

　　圖表 2009年1月-2010年3月中國貨幣供應(yīng)量的增速走勢(shì)圖

　　圖表 2001-2009年中國外匯儲(chǔ)備走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2009年中國外匯儲(chǔ)備及增速變化圖

　　圖表 2008年12月23日中國人民幣利率調(diào)整表

　　圖表 2007-2008年央行歷次調(diào)整利率時(shí)間及幅度表

　　圖表 我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表

　　圖表 2005-2010年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年我國貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2010年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2009年中國就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2009年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖

　　圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢(shì)圖

　　圖表 1978-2009年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢(shì)圖

　　圖表 2009年人口數(shù)量及其構(gòu)成

　　圖表 1978-2009年中國城鎮(zhèn)化率走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2009年我國研究與試驗(yàn)發(fā)展（RD）經(jīng)費(fèi)支出走勢(shì)圖

　　http://m.seedlingcenter.com.cn/R_2010-12/2011_2015fangdichanshichangdiaoyan.html

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