| 相 關(guān) |
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| 2010年天津全年商品住宅共成交96946套，同比2009年回落23.4%；成交面積1024.79萬(wàn)平方米，同比下降22.93%；成交均價(jià)為9297元平方米，同比前年上漲25.4%。此外，12月津城樓市商品住宅成交價(jià)格保持高位，成交量持續(xù)上漲為134.04萬(wàn)平方米，創(chuàng)2010年單月新高。 | |
| 監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2010年全年，受調(diào)控政策及城市建設(shè)發(fā)展等多重因素影響，環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣成為天津商品住宅成交的大戶，分別占全市成交量的三分之一。環(huán)城四區(qū)全年成交商品住宅33679套，同比下降11.8%，成交面積357.02萬(wàn)平方米，同比下降10.02%；成交均價(jià)9486元平方米，同比上漲43.73%。市內(nèi)六區(qū)全年成交商品住宅16720套，同比下降42.98%，成交面積175.87萬(wàn)平方米，同比下降42.85%；成交均價(jià)為15242元平方米，同比上漲36.67%。濱海新區(qū)全年成交商品住宅16278套，同比下降50.1%，成交面積162.93萬(wàn)平方米，同比下降51.31%；成交均價(jià)為9391元平方米，同比上漲29.96%。遠(yuǎn)郊區(qū)縣全年成交商品住宅共30269套，同比上漲14.51%，成交面積328.97萬(wàn)平方米，同比上漲13.26%；成交均價(jià)5868元平方米，同比上漲22.71%。 | |
| 同時(shí)，天津2010年全年二手房共成交70446套，同比下降32.79%，成交面積574.49萬(wàn)平方米，同比下降34.8%；成交均價(jià)6812元平方米，同比上漲17.43%。其中，市內(nèi)六區(qū)二手房全年成交262.29萬(wàn)平方米，成交均價(jià)8824元平方米；環(huán)城四區(qū)二手房成交107.78萬(wàn)平方米，成交均價(jià)5919元平方米；濱海新區(qū)二手房成交91.23萬(wàn)平方米，成交均價(jià)5888元平方米；遠(yuǎn)郊區(qū)縣二手房成交113.19萬(wàn)平方米，成交均價(jià)3744元平方米。 | |
| 長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，未來(lái)天津房地產(chǎn)還有較大發(fā)展空間。天津作為中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)中心，第三個(gè)增長(zhǎng)極環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶的核心城市，同時(shí)也擔(dān)負(fù)著首都北京的一些重要的交通、配套等功能，其重要性不言而喻，而天津市的發(fā)展，也將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的引擎。預(yù)計(jì)天津在未來(lái)十年內(nèi)，仍將保持快速發(fā)展的趨勢(shì)，這將對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)起到重要支撐作用。 | |
| 本研究咨詢報(bào)告主要依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)指數(shù)研究院房、天津市國(guó)土資源局、天津房管局等部門以及國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息、房地產(chǎn)行業(yè)權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)查資料，首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場(chǎng)特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、天津房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及天津房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況；然后分別介紹了天津土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析、政策背景和趨勢(shì)分析；最后對(duì)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)投融資策略進(jìn)行了科學(xué)的探討。為該行業(yè)中相關(guān)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 | |
第一部分 行業(yè)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 |
調(diào) |
| 一、房地產(chǎn)的定義 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)的特征 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) | ｗ |
| 四、房地產(chǎn)的類別 | ｗ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 | ． |
| 二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 | Ｃ |
| 三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) | ｉ |
| 四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 | ｒ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) |
． |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 | ｎ |
| 三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn) | 中 |
| 四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 | 智 |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 |
４ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的進(jìn)程 | ０ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性 | ０ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) | ６ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)模式的蛻變歷程 | １ |
| 五、2010年房貸新政下的樓市變局 | ２ |
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 |
８ |
| 一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 | ６ |
| 二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 | ６ |
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行綜述 |
８ |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)解讀 | 產(chǎn) |
| 二、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行指標(biāo)分析 | 業(yè) |
| ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)投資情況 | 調(diào) |
| ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 | 研 |
| ?。ㄈ┥唐贩拷ㄖc銷售情況 | 網(wǎng) |
| ?。ㄋ模┤珖?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 | ｗ |
第三章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 |
ｗ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在經(jīng)濟(jì)周期的事實(shí) | ． |
| 二、影響房地產(chǎn)周期波動(dòng)的因素分析 | Ｃ |
第二節(jié) 天津市宏觀環(huán)境概述 |
ｉ |
| 一、地理環(huán)境 | ｒ |
| 二、行政區(qū)劃 | ． |
| 三、交通運(yùn)輸 | ｃ |
| 四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) | ｎ |
第三節(jié) 天津市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 |
中 |
| 一、2008年天津經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | 智 |
| 二、2009年天津經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 | 林 |
| 三、2010年天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 | ４ |
| 四、天津?yàn)I海新區(qū)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎 | ０ |
第四節(jié) 天津市城市建設(shè)及規(guī)劃 |
０ |
| 一、建國(guó)60年天津城市建設(shè)規(guī)劃的變遷 | ６ |
| 二、2009年天津城市建設(shè)取得重大進(jìn)展 | １ |
| 三、2010年天津全力推進(jìn)城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) | ２ |
| 四、天津市城市總體規(guī)劃（2005年-2020年） | ８ |
第四章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
６ |
第一節(jié) 2008年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
６ |
| 一、2008年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn) | ８ |
| 二、2008年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述 | 產(chǎn) |
| 全:文：http://m.seedlingcenter.com.cn/R_2011-01/2011_2015tianjinfangdichanshenduping.html | |
| 三、2008年天津主要區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | 業(yè) |
| 四、2008年天津工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)增大 | 調(diào) |
第二節(jié) 2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
研 |
| 一、2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述 | 網(wǎng) |
| 二、2009年天津房地產(chǎn)運(yùn)行情況分析 | ｗ |
| 三、2009年天津房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行概況 | ｗ |
| 四、2009年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析 | ｗ |
第三節(jié) 2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
． |
| 一、2010年天津樓市 開發(fā)商擴(kuò)張放緩 | Ｃ |
| 二、2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ｉ |
第四節(jié) 天津房地產(chǎn)泡沫實(shí)證分析 |
ｒ |
| 一、2003-2009年房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率GDP增長(zhǎng)率指標(biāo)分析 | ． |
| 二、2003-2009年房?jī)r(jià)收入比 | ｃ |
| 三、2003-2009年貨幣供給的增長(zhǎng)率 | ｎ |
| 四、2003-2009年房地產(chǎn)開發(fā)投資全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 | 中 |
| 五、2003-2009年房屋施工面積房屋竣工面積 | 智 |
| 六、2003-2009年商品房空置率和銷售竣工比 | 林 |
第五節(jié) 京津冀都市圈與天津房地產(chǎn)發(fā)展分析 |
４ |
| 一、區(qū)域規(guī)劃明晰為城市圈發(fā)展助力 | ０ |
| 二、大都市圈規(guī)劃下的資源共享 | ０ |
| 三、京津冀一體化下的樓市聯(lián)動(dòng) | ６ |
| 四、區(qū)域規(guī)劃帶動(dòng)異地購(gòu)房熱潮 | １ |
第六節(jié) 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題及對(duì)策分析 |
２ |
| 一、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題 | ８ |
| 二、天津房地產(chǎn)發(fā)展方向分析 | ６ |
| 三、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的建議 | ６ |
第二部分 細(xì)分市場(chǎng)分析 |
８ |
第五章 天津土地市場(chǎng) |
產(chǎn) |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
業(yè) |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | 調(diào) |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 | 研 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2008年天津土地市場(chǎng)的發(fā)展 |
ｗ |
| 一、2008年天津土地市場(chǎng)綜述 | ｗ |
| 二、2008年天津市土地市場(chǎng)供需情況 | ｗ |
| 三、2008年天津市土地成交價(jià)格特點(diǎn) | ． |
第三節(jié) 2009年天津土地市場(chǎng)的發(fā)展 |
Ｃ |
| 一、2009年天津土地市場(chǎng)綜述： | ｉ |
| 二、2009年天津土地市場(chǎng)供應(yīng)分析 | ｒ |
| 三、2009年天津土地市場(chǎng)成交分析 | ． |
| 四、2009年天津土地市場(chǎng)總結(jié) | ｃ |
第四節(jié) 2010年天津土地市場(chǎng)的發(fā)展 |
ｎ |
| 一、2010年一季度天津土地市場(chǎng)分析 | 中 |
| 二、2010年二季度天津土地市場(chǎng)分析 | 智 |
| 三、2010年天津土地市場(chǎng)總結(jié) | 林 |
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
４ |
| 一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 | ０ |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 | ０ |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 | ６ |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 | １ |
第六章 天津住宅市場(chǎng) |
２ |
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 |
８ |
| 一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義 | ６ |
| 二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) | ６ |
| 三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類 | ８ |
第二節(jié) 2008-2009年天津住宅市場(chǎng)的發(fā)展 |
產(chǎn) |
| 一、2008年天津住宅市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
| 二、2009年天津住宅市場(chǎng)整體分析 | 調(diào) |
| 三、2009年天津商品住宅成交分析 | 研 |
第三節(jié) 2010年天津住宅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
| 一、2010年天津商品住宅市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 二、2010年天津新建商品住宅市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 三、2010年天津?yàn)I海新區(qū)新建商品住宅成交情況分析 | ｗ |
| 四、2010年天津保障住宅市場(chǎng)分析 | ． |
第四節(jié) 天津住宅市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
Ｃ |
| 一、2010年下半年天津住宅市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) | ｉ |
| 二、天津市高檔住宅未來(lái)發(fā)展三大趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ｒ |
| 三、未來(lái)天津住宅市場(chǎng)供需特點(diǎn)預(yù)測(cè)分析 | ． |
第七章 天津別墅市場(chǎng) |
ｃ |
第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述 |
ｎ |
| 一、別墅的定義 | 中 |
| 二、別墅的分類 | 智 |
| 三、別墅的設(shè)計(jì)要點(diǎn) | 林 |
| 四、影響別墅品質(zhì)的因素分析 | ４ |
第二節(jié) 天津別墅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
０ |
| 一、天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展沿革 | ０ |
| 二、天津別墅市場(chǎng)的區(qū)域化發(fā)展 | ６ |
| 三、天津別墅發(fā)展正迎接市場(chǎng)的全面成熟 | １ |
| 四、天津亞洲最大別墅區(qū)建成數(shù)年后成空城 | ２ |
第三節(jié) 2009-2010年天津別墅市場(chǎng)的發(fā)展 |
８ |
| 一、2009年天津別墅稀缺性導(dǎo)致價(jià)格不斷上漲 | ６ |
| 二、2009年天津別墅各板塊發(fā)展分析 | ６ |
| 三、天津仍乏成熟別墅項(xiàng)目 環(huán)境生活氛圍都需營(yíng)造 | ８ |
| 四、2010年天津別墅達(dá)61個(gè) 新四區(qū)成別墅聚集地 | 產(chǎn) |
| 五、2010年天津別墅市場(chǎng)分析 | 業(yè) |
第四節(jié) 天津別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展前景展望 |
調(diào) |
| 一、別墅市場(chǎng)更具升值潛力和發(fā)展空間 | 研 |
| 二、未來(lái)天津別墅市場(chǎng)發(fā)展方向 | 網(wǎng) |
第八章 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) |
ｗ |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
ｗ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | ｗ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 | ． |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式 | Ｃ |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
ｉ |
| 一、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 | ｒ |
| 二、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn) | ． |
| 三、2010年開發(fā)商扎堆商業(yè)地產(chǎn) 一線城市新增商業(yè)項(xiàng)目面臨井噴 | ｃ |
| 四、樓市火爆引外資巨頭關(guān)注 境外商業(yè)地產(chǎn)中國(guó)找錢 | ｎ |
第三節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
中 |
| 一、天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀概述 | 智 |
| 二、天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)備受青睞和認(rèn)可 | 林 |
| 三、天津商業(yè)地產(chǎn)格局或?qū)⒕拮?/td> | ４ |
| 四、天津商業(yè)地產(chǎn)估值不高 地段優(yōu)勢(shì)發(fā)揮不夠透 | ０ |
第四節(jié) 2008-2010年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
０ |
| 一、2008年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | ６ |
| 二、2008年天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新特點(diǎn) | １ |
| 三、2009年天津商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況 | ２ |
| 四、2010年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇拉動(dòng)天津商業(yè)地產(chǎn)快速回暖 | ８ |
| 五、2010年天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 | ６ |
第五節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)展望 |
６ |
| 一、天津商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ?/td> | ８ |
| 二、天津商業(yè)地產(chǎn)有望成為最富潛力市場(chǎng) | 產(chǎn) |
| 三、天津商業(yè)地產(chǎn)旺勢(shì)暗藏三大隱患 | 業(yè) |
| 四、天津商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 | 調(diào) |
| 五、天津商業(yè)地產(chǎn)期待全面升級(jí) | 研 |
第九章 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng) |
網(wǎng) |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
ｗ |
| 一、2009年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)內(nèi)外失調(diào) | ｗ |
| 二、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)2010年有望重拾升勢(shì) | ｗ |
| 三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) | ． |
| 四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響分析 | Ｃ |
| 五、2010年寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析 | ｉ |
第二節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)整體現(xiàn)狀分析 |
ｒ |
| 一、由點(diǎn)成線分布集中 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)逐漸細(xì)分 | ． |
| 二、天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)內(nèi)資活躍 外資仍處低谷 | ｃ |
| Tianjin, China Real Estate depth assessment and Investment Analysis Report 2011-2015 | |
| 三、天津?qū)懽謽钱a(chǎn)品問(wèn)題 | ｎ |
| 四、2010天津?qū)⒂卸鄠€(gè)甲級(jí)寫字樓面市 成為市場(chǎng)亮點(diǎn) | 中 |
第三節(jié) 2008年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展 |
智 |
| 一、2008年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)呈穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì) | 林 |
| 二、2008年四季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析 | ４ |
| 三、2008年天津甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)租售情況 | ０ |
第四節(jié) 2009年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的發(fā)展 |
０ |
| 一、2009年上半年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 | ６ |
| 三、2009年第三季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 | １ |
| 四、2009年第四季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 | ２ |
| 五、2010年第一季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 | ８ |
| 六、2010年第二季度天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)概況 | ６ |
第五節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)發(fā)展的瓶頸分析 |
６ |
| 一、總部經(jīng)濟(jì)地位有待提升 | ８ |
| 二、新客戶增量不足 | 產(chǎn) |
| 三、商住樓爭(zhēng)食寫字樓市場(chǎng) | 業(yè) |
第六節(jié) 天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資分析 |
調(diào) |
| 一、2010年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)投資前景 | 研 |
| 二、天津河西區(qū)寫字樓市場(chǎng)投資潛力大 | 網(wǎng) |
第七節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
ｗ |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | ｗ |
| 二、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 | ｗ |
| 三、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) | ． |
第十章 天津二手房市場(chǎng) |
Ｃ |
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述 |
ｉ |
| 一、二手房的概念及種類 | ｒ |
| 二、二手房專有名詞的概念 | ． |
| 三、分析二手房升值的特點(diǎn) | ｃ |
第二節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
ｎ |
| 一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 | 中 |
| 二、2009年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析 | 智 |
| 三、2010年全國(guó)二手房市場(chǎng)總結(jié)與未來(lái)展望 | 林 |
| 四、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題 | ４ |
| 五、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析 | ０ |
第三節(jié) 2008年天津二手住宅市場(chǎng)分析 |
０ |
| 一、2008年天津二手房買賣市場(chǎng)出現(xiàn)近年來(lái)最大跌幅 | ６ |
| 二、2008年天津二手房買賣市場(chǎng)成交價(jià)格漲幅趨緩 | １ |
| 三、2008年區(qū)域成交中心城區(qū)仍居主流 區(qū)域比重略有變化 | ２ |
| 四、2008年天津二手房買賣市場(chǎng)中小戶型成絕對(duì)主流 | ８ |
| 五、2008年天津二手房買賣市場(chǎng)交易總價(jià)變化平穩(wěn) | ６ |
第四節(jié) 2009-2010年天津二手房市場(chǎng)的發(fā)展 |
６ |
| 一、2009年天津二手房市場(chǎng)運(yùn)行綜述 | ８ |
| 二、2009年天津二手房市場(chǎng)分析 | 產(chǎn) |
| 三、2009年天津二手房市場(chǎng)大事件 | 業(yè) |
| 四、2010年天津二手房?jī)r(jià)格上漲租賃市場(chǎng)漸火 | 調(diào) |
第三部分 市場(chǎng)營(yíng)銷及企業(yè)分析 |
研 |
第十一章 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析 |
網(wǎng) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 | ｗ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 | ｗ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題 | ｗ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) | ． |
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷現(xiàn)狀 |
Ｃ |
| 一、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)典案例分析 | ｉ |
| 二、金融危機(jī)下天津房地產(chǎn)企業(yè)逆勢(shì)營(yíng)銷破困局 | ｒ |
| 三、2009年天津房地產(chǎn)商家營(yíng)銷進(jìn)駐高檔商場(chǎng) | ． |
| 四、天津房地產(chǎn)企業(yè)異地營(yíng)銷渠道變局 | ｃ |
| 五、2010年直面調(diào)控 天津樓市營(yíng)銷新手段助力地產(chǎn)突圍 | ｎ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷策略探討 |
中 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 | 智 |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 | 林 |
| 二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 | ４ |
| 三、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 | ０ |
| 四、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 | ０ |
第十二章 天津房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè) |
６ |
第一節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司 |
１ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ２ |
| 二、2009-2010年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ８ |
| 三、2009-2010年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) | ６ |
| 四、公司發(fā)展展望及策略 | ６ |
第二節(jié) 天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司 |
８ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 業(yè) |
| 三、2009-2010年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) | 調(diào) |
| 四、公司發(fā)展展望及策略 | 研 |
第三節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 |
網(wǎng) |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ｗ |
| 二、2009-2010年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| 三、2009-2010年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) | ｗ |
| 四、公司發(fā)展展望及策略 | ． |
第四節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司 |
Ｃ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ｉ |
| 二、2009-2010年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｒ |
| 三、2009-2010年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) | ． |
| 四、公司發(fā)展展望及策略 | ｃ |
第四部分 政策背景及趨勢(shì) |
ｎ |
第十三章 天津房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析 |
中 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析 |
智 |
| 一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策綜述 | 林 |
| 二、2010年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 | ４ |
| 三、2010年2季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 | ０ |
第二節(jié) 2008-2010年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境 |
０ |
| 一、2007年天津首部規(guī)范房地產(chǎn)交易行為條例實(shí)施 | ６ |
| 二、2009天津樓市政策法規(guī)回顧 | １ |
| 三、《天津市住房建設(shè)規(guī)劃（2008-2012年）》出臺(tái) | ２ |
| 四、2010年天津房地產(chǎn)行業(yè)定首部自律公約 不哄抬地價(jià)房?jī)r(jià) | ８ |
| 五、2010年天津推出13條措施促房地產(chǎn)健康發(fā)展 | ６ |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
６ |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 | ８ |
| 二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | 產(chǎn) |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | 業(yè) |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | 調(diào) |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 | 研 |
| 六、中華人民共和國(guó)建筑法 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 天津房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹 |
ｗ |
| 一、天津市土地管理?xiàng)l例 | ｗ |
| 二、天津市土地交易有形市場(chǎng)管理辦法 | ｗ |
| 三、天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例 | ． |
| 四、天津市商品房管理?xiàng)l例 | Ｃ |
| 五、天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例 | ｉ |
| 六、天津市房屋租賃管理規(guī)定 | ｒ |
| 七、天津市物業(yè)管理?xiàng)l例 | ． |
第十四章 2011-2015年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｃ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
ｎ |
| 一、未來(lái)十年房地產(chǎn)市場(chǎng)需求依然旺盛 | 中 |
| 二、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) | 智 |
| 三、未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)格局預(yù)測(cè)分析 | 林 |
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
４ |
| 一、天津?yàn)I海新區(qū)建制獲批區(qū)域地產(chǎn)發(fā)展空間放大 | ０ |
| 二、房企二三線城市戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移帶來(lái)發(fā)展機(jī)遇 | ０ |
| 三、2010年下半年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 四、2012年天津人均住房面積將達(dá)30平方米 | １ |
第五部分 投融資策略 |
２ |
第十五章 2011-2015年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資策略 |
８ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 |
６ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近10% | ６ |
| 2011-2015年中國(guó)天津房地產(chǎn)深度評(píng)估及投資前景分析報(bào)告 | |
| 二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | ８ |
| 三、2009年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析 | 產(chǎn) |
| 四、2010年1-6月中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | 業(yè) |
| 五、中國(guó)房地產(chǎn)仍是國(guó)內(nèi)外投資者追逐重點(diǎn) | 調(diào) |
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境及現(xiàn)狀 |
研 |
| 一、天津已成為新的外商房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市 | 網(wǎng) |
| 二、天津房地產(chǎn)投資將受益環(huán)渤海發(fā)展契機(jī) | ｗ |
| 三、天津?yàn)I海新區(qū)成房地產(chǎn)投資新熱點(diǎn) | ｗ |
| 四、天津億萬(wàn)富豪突破千人 房地產(chǎn)業(yè)成集中投資行業(yè) | ｗ |
| 五、天津工業(yè)地產(chǎn)投資升溫收益預(yù)期空間較大 | ． |
| 六、2009年天津房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | Ｃ |
| 七、2009年日本最大房企落戶天津開發(fā)區(qū) | ｉ |
| 八、2010年天津房地產(chǎn)開發(fā)投資計(jì)劃點(diǎn)評(píng) | ｒ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
． |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) | ｃ |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) | 中 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 智 |
第十六章 2011-2015年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)融資策略 |
林 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
４ |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況 | ０ |
| 二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn) | ０ |
| 三、并購(gòu)貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道 | ６ |
| 四、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | １ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
２ |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 | ８ |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 | ６ |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 | ６ |
第三節(jié) 天津房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析 |
８ |
| 一、天津商業(yè)地產(chǎn)多樣化融資概況 | 產(chǎn) |
| 二、天津多元化搭建保障房建設(shè)融資平臺(tái) | 業(yè) |
| 三、2010年天津成為房地產(chǎn)信托投資基金試點(diǎn)城市之一 | 調(diào) |
第四節(jié) 天津房地產(chǎn)信托融資分析 |
研 |
| 一、房地產(chǎn)信托及其運(yùn)營(yíng)模式和風(fēng)險(xiǎn)控制 | 網(wǎng) |
| 二、天津市房地產(chǎn)信托融資的現(xiàn)實(shí)情況 | ｗ |
| 三、天津市房地產(chǎn)信托融資存在的問(wèn)題 | ｗ |
| 四、天津市房地產(chǎn)信托融資面臨的宏觀環(huán)境與趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｗ |
| 五、天津市房地產(chǎn)信托融資的發(fā)展建議 | ． |
第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
Ｃ |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題 | ｉ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策 | ｒ |
| 三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析 | ． |
| 四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 | ｃ |
第六節(jié) 中~智~林~－房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
ｎ |
| 一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 | 中 |
| 二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 | 智 |
| 三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 | 林 |
| 四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 | ４ |
附錄：天津《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（2009） |
０ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 2009年國(guó)房景氣指數(shù) | ６ |
| 圖表 2007年11月-2010年11月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) | １ |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ２ |
| 圖表 2009年5月-2010年11月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 | ８ |
| 圖表 2008 年11月-2010年11月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 | ６ |
| 圖表 2009年5月-2010年11月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | ６ |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ８ |
| 圖表 2009年5月-2010年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 調(diào) |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 研 |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2008年11月-2010年11月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2008年11月-2010年11月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動(dòng)趨勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2008年11月-2010年11月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比變動(dòng)趨勢(shì) | ． |
| 圖表 2010年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) | Ｃ |
| 圖表 2010年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表） | ｉ |
| 圖表 天津市行政區(qū)劃 | ｒ |
| 圖表 2004-2008年全市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度 | ． |
| 圖表 2004-2008年全市財(cái)政收入及其增長(zhǎng)速度 | ｃ |
| 圖表 2008年天津市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | ｎ |
| 圖表 2004-2008年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度 | 中 |
| 圖表 2008年天津市主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量 | 智 |
| 圖表 2008年天津市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 | 林 |
| 圖表 2004-2008年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度 | ４ |
| 圖表 2004-2008年濱海新區(qū)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度 | ０ |
| 圖表 2005-2009年天津市財(cái)政收入及增長(zhǎng)速度 | ０ |
| 圖表 2009年天津市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2005-2009年天津市社會(huì)固定資產(chǎn)投資及增速 | １ |
| 圖表 2009年天津市主要農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計(jì) | ２ |
| 圖表 2009年天津市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 | ８ |
| 圖表 2005-2009年天津市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增速 | ６ |
| 圖表 天津市規(guī)劃圖 | ６ |
| 圖表 2008年天津地區(qū)生產(chǎn)總值分析 | ８ |
| 圖表 2007-2008年天津是全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及居民人均可支配收入情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2007-2008年天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)比 | 業(yè) |
| 圖表 天津市歷年土地購(gòu)置及土地開發(fā)面積走勢(shì)圖 | 調(diào) |
| 圖表 2002-2008年天津市商品住宅施工、竣工面積情況 | 研 |
| 圖表 2007-2008年天津市二手房成交走勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年上半年天津市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交結(jié)構(gòu) | ｗ |
| 圖表 2007-2008年上半年市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交對(duì)比 | ｗ |
| 圖表 2008年天津市內(nèi)各區(qū)商品住宅成交情況 | ｗ |
| 圖表 2007-2008年天津市內(nèi)各區(qū)住宅成交價(jià)格趨勢(shì) | ． |
| 圖表 2008年上半年新四區(qū)及冰濱海新區(qū)住宅成交情況 | Ｃ |
| 圖表 2007-2008年新四區(qū)及濱海主區(qū)住宅成交情況 | ｉ |
| 圖表 2008年上半年新四區(qū)及濱海主區(qū)住宅成交情況 | ｒ |
| 圖表 2007-2008年新四區(qū)及濱海主區(qū)商品住宅價(jià)格情況 | ． |
| 圖表 2007年天津中心城區(qū)工業(yè)用地的價(jià)格變化情況 | ｃ |
| 圖表 2008年天津市工業(yè)用地的出讓成交價(jià)格 | ｎ |
| 圖表 2009-2010年1月天津住宅出清周期走勢(shì) | 中 |
| 圖表 2010年5月天津市商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)走勢(shì) | 智 |
| 圖表 2009年天津市月度土地供需總量變化情況 | 林 |
| 圖表 2006-2008年度天津市土地成交對(duì)比 | ４ |
| 圖表 2008年天津市成交地塊用途比例圖 | ０ |
| 圖表 2007-2008年度天津市成交地塊用途對(duì)比 | ０ |
| 圖表 2008年天津市各區(qū)土地成交面積對(duì)比 | ６ |
| 圖表 2008年天津市工業(yè)用地成交分布情況 | １ |
| 圖表 2008年天津市經(jīng)營(yíng)性用地成交匯總 | ２ |
| 圖表 2008年天津市保障性用地成交區(qū)域分布 | ８ |
| 圖表 2008年天津市工業(yè)用地成交價(jià)格走勢(shì) | ６ |
| 圖表 2008年天津市經(jīng)營(yíng)性用地成交樓面價(jià)格 | ６ |
| 圖表 2008-2009年天津土地市場(chǎng)推出情況對(duì)比 | ８ |
| 圖表 2008-2009年天津土地市場(chǎng)成交情況對(duì)比 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年天津各區(qū)域土地推出情況對(duì)比 | 業(yè) |
| 圖表 2009年天津各區(qū)域土地推出建面分布 | 調(diào) |
| 圖表 2009年天津各區(qū)域土地成交情況對(duì)比 | 研 |
| 圖表 2009年天津各區(qū)域土地成交建面分布 | 網(wǎng) |
| 圖表 2008-2010年一季度天津市土地市場(chǎng)供需情況分析 | ｗ |
| 圖表 2010年天津市各區(qū)域土地成交比例 | ｗ |
| 圖表 2010年一季度天津市各類用地成交比例 | ｗ |
| 圖表 2008-2010年一季度天津市各類用地價(jià)格 | ． |
| 圖表 2010年4月天津市含住宅性質(zhì)土地招掛拍成交情況 | Ｃ |
| 圖表 2010年5月天津市含住宅性質(zhì)土地招掛拍成交情況 | ｉ |
| 圖表 2010年11月天津市含住宅性質(zhì)土地招掛拍成交情況 | ｒ |
| 2011-2015 nián zhōngguó tiānjīn fángdìchǎn shēndù pínggū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 圖表 2008年1-11月天津住宅市場(chǎng)成交趨勢(shì) | ． |
| 圖表 2008年1-11月天津市商品住宅成交面積區(qū)域分布 | ｃ |
| 圖表 2008年1-11月天津市商品住宅成交面積區(qū)域占比分析 | ｎ |
| 圖表 2008年1-11月天津市商品住宅區(qū)縣分布 | 中 |
| 圖表 2008年1-11月天津房地產(chǎn)市場(chǎng)成交價(jià)格分析 | 智 |
| 圖表 2008年1-11月各區(qū)域商品住宅價(jià)格分布 | 林 |
| 圖表 2006-2009年天津商品住宅成交面積及成交均價(jià)對(duì)比圖 | ４ |
| 圖表 2009年天津商品住宅成交面積及成交均價(jià)對(duì)比圖 | ０ |
| 圖表 2008-2009年天津商品住宅成交面積區(qū)域?qū)Ρ?/td> | ０ |
| 圖表 2009年天津商品住宅成交面積區(qū)域分布 | ６ |
| 圖表 2008-2009年天津商品住宅成交均價(jià)區(qū)域?qū)Ρ?/td> | １ |
| 圖表 2010年天津商品住宅市場(chǎng)成交情況 | ２ |
| 圖表 2009、2010年天津商品住宅同期成交量、成交價(jià)格變動(dòng)情況 | ８ |
| 圖表 2009、2010年同期天津商品住宅成交面積對(duì)比 | ６ |
| 圖表 2010年天津商品住宅成交面積與均價(jià)走勢(shì) | ６ |
| 圖表 2010年天津市內(nèi)六區(qū)各區(qū)域商品住宅成交比例 | ８ |
| 圖表 2010年天津市各區(qū)域商品住宅成交套數(shù)對(duì)比 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010年1-11月天津市商品住宅成交走勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2009、2010年天津市內(nèi)各區(qū)域商品住宅成交價(jià)格走勢(shì) | 調(diào) |
| 圖表 2010年5月天津市各區(qū)縣商品住宅成交套數(shù)統(tǒng)計(jì) | 研 |
| 圖表 2010年5月天津市各區(qū)縣商品住宅成交套數(shù)分布 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年11月-2010年5月天津市商品住宅成交面積 | ｗ |
| 圖表 2009年11月-2010年5月天津市商品住宅成交面積增減趨勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2010年5月天津市各區(qū)縣商品住宅成交價(jià)格統(tǒng)計(jì) | ｗ |
| 圖表 2009年11月-2010年5月天津市商品住宅成交價(jià)格統(tǒng)計(jì) | ． |
| 圖表 2009年11月-2010年5月天津市商品住宅成交價(jià)格增減趨勢(shì) | Ｃ |
| 圖表 2010年1-11月濱海新區(qū)商品住宅銷售金額排行榜5強(qiáng) | ｉ |
| 圖表 2010年1-11月濱海新區(qū)商品住宅銷售面積排行 | ｒ |
| 圖表 2010年天津市在建78個(gè)定向經(jīng)適房分布 | ． |
| 圖表 天津市重點(diǎn)限價(jià)商品住房一覽表 | ｃ |
| 圖表 中國(guó)高端消費(fèi)群之馬洛斯成長(zhǎng)圖 | ｎ |
| 圖表 2010年天津別墅分布情況 | 中 |
| 圖表 2010年天津在售別墅（城市別墅） | 智 |
| 圖表 2010年天津在售別墅（近郊別墅） | 林 |
| 圖表 2010年天津在售別墅（水域別墅） | ４ |
| 圖表 2010年天津在售別墅（遠(yuǎn)郊及濱海別墅） | ０ |
| 圖表 2010年1-4月天津典型別墅成交量情況 | ０ |
| 圖表 2010年1-4月天津典型別墅套均面積 | ６ |
| 圖表 2010年1-4月天津典型別墅成交情況 | １ |
| 圖表 泰達(dá)嶺上林里區(qū)位圖 | ２ |
| 圖表 泰達(dá)嶺上林里意境圖 | ８ |
| 圖表 團(tuán)泊湖光耀城區(qū)位圖 | ６ |
| 圖表 團(tuán)泊湖光耀城別墅群 | ６ |
| 圖表 2003-2008天津商鋪市場(chǎng)租金指數(shù)走勢(shì) | ８ |
| 圖表 2003-2008天津工業(yè)物業(yè)租金指數(shù)走勢(shì) | 產(chǎn) |
| 圖表 2003-2008年天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租金指數(shù)走勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2003-2008天津公寓市場(chǎng)租金與售價(jià)指數(shù)走勢(shì) | 調(diào) |
| 圖表 2008年人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表 | 研 |
| 圖表 四大城市寫字樓竣工面積各新開工面積柱狀圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)總體供應(yīng)和需求 | ｗ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量和凈吸納量 | ｗ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)物業(yè)租金 | ｗ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)物業(yè)售價(jià) | ． |
| 圖表 天津主要優(yōu)質(zhì)寫字樓子市場(chǎng)地區(qū)分布 | Ｃ |
| 圖表 濱海新區(qū)未來(lái)寫字樓子市場(chǎng)地區(qū)分布 | ｉ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)總體供給和需求 | ｒ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)量和凈吸納量 | ． |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)需求變化模式 | ｃ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)物業(yè)租金 | ｎ |
| 圖表 天津優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)物業(yè)售價(jià) | 中 |
| 圖表 2007-2009年主要城市二手房成交量 | 智 |
| 圖表 2009年主要城市二手房成交量同比增長(zhǎng)率 | 林 |
| 圖表 2009年主要城市二手房月度成交量走勢(shì)圖 | ４ |
| 圖表 2009年主要城市二手房月度成交量同比增幅走勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 2007-2009年各大城市二手房市場(chǎng)占有比重 | ０ |
| 圖表 2008-2009年主要城市二手房月度均價(jià)走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2005-2009年12月主要城市二手房均價(jià)對(duì)比 | １ |
| 圖表 主要城市2009年12月二手房均價(jià)相比07年、08年漲幅 | ２ |
| 圖表 2006-2009年主要城市月度租金水平走勢(shì) | ８ |
| 圖表 北上廣深四城市租金、房?jī)r(jià)漲幅比較 | ６ |
| 圖表 2006-2009年主要城市二手房租金年回報(bào)率對(duì)比 | ６ |
| 圖表 2007-2009年北京、上海二手房（存量房）周轉(zhuǎn)率（估值） | ８ |
| 圖表 2008年底-2009年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起決定性的主要政策： | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年至今各城市二手房成交量走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 2010年11月全國(guó)11個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化表 | 調(diào) |
| 圖表 一線城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 | 研 |
| 圖表 主要二線城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2010年4月、5月和11月各城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅對(duì)比 | ｗ |
| 圖表 2010年4月、5月和11月各城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅對(duì)比圖 | ｗ |
| 圖表 2006年至今北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2007年新政前后北京部分城區(qū)二手房?jī)r(jià)格漲跌幅度對(duì)比圖 | ． |
| 圖表 2007年至今北京部分板塊二手房?jī)r(jià)格漲跌幅度對(duì)比圖 | Ｃ |
| 圖表 2004-2008年天津二手房市場(chǎng)交易狀況分析 | ｉ |
| 圖表 2008年1-12月天津市二手房市場(chǎng)交易狀況分析 | ｒ |
| 圖表 2008年1-12月天津一、二手房市場(chǎng)交易狀況對(duì)比 | ． |
| 圖表 2007年與2008年天津市二手房均價(jià)走勢(shì)比對(duì) | ｃ |
| 圖表 2008年天津中心城區(qū)二手房均價(jià)情況 | ｎ |
| 圖表 2008年與2007年區(qū)域交易量比重對(duì)比 | 中 |
| 圖表 2008年1-12月交易面積比重對(duì)比 | 智 |
| 圖表 2008年1-12月交易居室比重對(duì)比 | 林 |
| 圖表 2008年1-12月交易價(jià)格比重對(duì)比 | ４ |
| 圖表 2006-2009年天津二手房住宅成交面積及成交均價(jià)對(duì)比圖 | ０ |
| 圖表 2009年天津二手房住宅成交面積及成交均價(jià)對(duì)比圖 | ０ |
| 圖表 2008年10月-2010年11月天津市住宅市場(chǎng)月度成交走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2010年11月天津市內(nèi)六區(qū)住宅市場(chǎng)成交情況 | １ |
| 圖表 2010年11月天津市環(huán)城四區(qū)住宅市場(chǎng)成交情況 | ２ |
| 圖表 2010年11月天津市遠(yuǎn)郊區(qū)縣住宅市場(chǎng)成交情況 | ８ |
| 圖表 2010年11月天津市濱海新區(qū)住宅市場(chǎng)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | ８ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期投資表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)表 | 業(yè) |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 | 調(diào) |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | 研 |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司股東權(quán)益表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | ． |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)總額表 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)表 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司每股指標(biāo)表 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司獲利能力表 | ． |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | ｃ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司償債能力表 | ｎ |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | 中 |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力表 | 智 |
| 圖表 2009-2010年天房發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | 林 |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | ４ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | ０ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期投資表 | ０ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 | １ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | ２ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | ８ |
| 天津、中國(guó)不動(dòng)産の深さの評(píng)価と投資分析レポート2011-2015 | |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司股東權(quán)益表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | ８ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)總額表 | 業(yè) |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)表 | 調(diào) |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司每股指標(biāo)表 | 研 |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司獲利能力表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司償債能力表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力表 | ． |
| 圖表 2009-2010年津?yàn)I發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期投資表 | ． |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ｃ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 | ｎ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | 中 |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | 智 |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司股東權(quán)益表 | 林 |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | ４ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | ０ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | ０ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)總額表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)表 | １ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司每股指標(biāo)表 | ２ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司獲利能力表 | ８ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司償債能力表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | ８ |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009-2010年海泰發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | 業(yè) |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | 調(diào) |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | 研 |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期投資表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | ． |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司股東權(quán)益表 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | ｒ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | ． |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)總額表 | ｃ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)表 | ｎ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司每股指標(biāo)表 | 中 |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司獲利能力表 | 智 |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | 林 |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司償債能力表 | ４ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | ０ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力表 | ０ |
| 圖表 2009-2010年廣宇發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | ６ |
| 圖表 2009-2010年以來(lái)出臺(tái)的主要土地政策及其內(nèi)容 | １ |
| 圖表 2010年1-4月出臺(tái)的綜合性遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策及主要內(nèi)容 | ２ |
| 圖表 2010年1-4月出臺(tái)的主要保障性住房政策及主要內(nèi)容 | ８ |
| 圖表 2003年10月-2010年4月物業(yè)稅大事記 | ６ |
| 圖表 2010年5月《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》的主要內(nèi)容 | ６ |
| 圖表 2007年-2010年7月二套房貸政策發(fā)布日期及主要內(nèi)容 | ８ |
| 圖表 2010年關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010年2季度出臺(tái)的主要保障性住房政策 | 業(yè) |
| 圖表 2010年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 | 調(diào) |
| 圖表 2005-2007年案例公司資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)概要 | 研 |
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| 相 關(guān) |
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