| 2009年，合肥房地產市場繼續(xù)保持平穩(wěn)較快的發(fā)展勢頭。房地產開發(fā)投資、商品房新開工面積在中部省會城市中均位居第一，合肥市商品房和商品住房銷售備案面積在中部省會城市中位居第二。1-11月，合肥市房地產開發(fā)購置土地總面積337.81萬平方米，完成開發(fā)346.97萬平方米。11月份房地產開發(fā)購置土地總面積34.5萬平方米，同比增長23.47倍；完成開發(fā)土地25.47萬平方米，同比增長27.48%。1-11月，房地產開發(fā)企業(yè)的房地產開發(fā)投資總額為519.37億元。11月份合肥市房地產開發(fā)投資78.75億元，其中住宅54.69億元，同比分別增長66.56%和60.62%，環(huán)比分別增長37.0%和48.29%。1-11月，合肥市商品房施工面積4346.21萬平方米，其中商品住房3894.06萬平方米；1-11月份商品房新開工面積為1647.67萬平方米，其中商品住房1331.19萬平方米。11月份合肥市商品房新開工面積141.63萬平方米，其中商品住宅新開工面積117.84萬平方米，同比分別增長48.09%和62.38%。1-11月，合肥市商品房批準預售面積979.26萬平方米，其中商品住房面積821.25萬平方米。11月份商品房批準預售面積154.17萬平方米，其中商品住房139.24萬平方米，同比分別增長89.86%和134.53%，環(huán)比分別增長45.36%和69.43%。1-11月，合肥市商品房銷售備案面積為1324.99萬平方米，其中住宅面積1166.08萬平方米（117566套）。11月份，合肥市商品房銷售備案面積為192.3萬平方米，其中商品住宅176.45萬平方米（17864套），環(huán)比分別增長27.22%和29.97%。市區(qū)商品住宅平均銷售價格為4732.91元/平方米，受小戶型全裝修公寓和部分高端樓盤上市的影響，本月商品住房銷售價格有所上漲。另外，隨著整體建設速度加快和人氣快速聚集，濱湖新區(qū)商品住房銷售量已躍居各區(qū)之首，約占市區(qū)銷售總量的1/4。 | 產 |
| 2009年合肥全年住宅銷售套數為115989套，其中銷售套數最多的11月為14880套，銷售套數最少的1月為3711套，11月的銷售套數是1月的4倍之多。而住宅銷售均價也從2009年1月的3966元/㎡升至2009年11月的4654元/㎡，這一年合肥住宅均價上漲了688元。2009年7月份是樓市發(fā)生變化的一個重要節(jié)點，在全國尤其是合肥紛紛出臺了一系列宏觀調控政策來救市后，7月份各項衡量樓市回暖的指標發(fā)生了巨大突破，住宅銷售套數從6月的9158套上升至7月份的11599套，并由此進入了長達半年之久的破萬套的行列。而住宅成交面積也從6月份的89.3萬㎡上升至7月份的113.7萬㎡，以后每月都保持在這個水平，最多的11月更是達到了145.2萬㎡。2009年下半年是一個成交的高峰期，11月更是達到了一個至高點。雖然只是短短的一年時間，但是合肥樓市已經發(fā)生了翻天覆地的變化，不管是銷售套數還是銷售面積，11月份都是1月份的四倍以上，樓市的繁榮可見一斑。而從購房者方面來看，經過了上半年的短暫觀望，下半年大量的購房者涌入樓市紛紛出手。而此時的投資客也卷土重來，加上今年土地拍賣市場上呼聲一浪高過一浪的地王，這些因素綜合起來共同抬升了2009年的房價。 | 業(yè) |
| 2010年1月10日，國務院辦公廳下發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，這已是一個月來第5次出招調控房地產市場。新政出臺，大家最關心的首先是對房價走向的影響。2009年，合肥新開工面積大于銷售面積，房地產后市供應仍很充足。目前合肥房地產市場上共有在建面積4500萬平方米，其中住宅3600萬平方米；目前已竣工商品房面積1228萬平方米，其中住宅990萬平方米；新開工面積1800萬平方米，其中住宅1500萬平方米；共有可銷售面積1300萬平方米。房地產市場整體呈供銷兩旺態(tài)勢。因為要對地域經濟和地域發(fā)展等各方面因素進行綜合考慮，在“國十一條”影響之下，2010年合肥房價走向很難準確預測，但可以肯定的是，“新政”不會讓合肥房價出現猛漲或猛跌的情況。2010年，合肥將繼續(xù)嚴格執(zhí)行房地產市場“70/90政策”，確保70%以上建設戶型為90平方米以下，擴大對中小戶型、中低價格住宅的建設比例，增加自主性和改善性住房投放市場的力度。與此同時，目前全市（含三縣）有經開區(qū)天門湖一期等7個廉租房項目主體結構封頂，預計春節(jié)后將陸續(xù)交付使用，屆時將提供數千套廉租住房。合肥專門針對低收入人群開展的保障性住房建設步伐越來越大。 | 調 |
| 本研究咨詢報告，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、合肥市統(tǒng)計局、合肥市國土資源局、合肥市房產管理局、合肥市房地產經紀協(xié)會、合肥住宅與房地產業(yè)協(xié)會、合肥房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及合肥房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合對合肥房地產相關企業(yè)的實地調查，對合肥房地產行業(yè)發(fā)展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了合肥房地產行業(yè)的前景與風險。報告揭示了合肥房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 研 |
第一部分 發(fā)展現狀與前景預測 |
網 |
第一章 全球房地產市場發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年世界房地產市場發(fā)展分析 | ｗ |
| 二、2009年世界房地產市場走勢分析 | ． |
| 三、2009年全球房地產市場交易情況 | Ｃ |
| 四、2010年全球房地產市場情況分析 | ｉ |
第二節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｒ |
| 一、中美房地產對各資源供應國的影響 | ． |
| 二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 | ｃ |
| 三、中國房地產對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | ｎ |
| 四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | 中 |
第三節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
智 |
| 一、2010年全球房地產市場分析預測 | 林 |
| 二、2010年全球房地產市場復蘇預測分析 | ４ |
| 三、2010年美國房地產市場分析預測 | ０ |
| 四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 | ０ |
第二章 我國房地產市場發(fā)展分析 |
６ |
第一節(jié) 中國房地產供需分析 |
１ |
| 一、住房潛在需求分析 | ２ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ８ |
| 三、我國房地產價格情況分析 | ６ |
| 四、我國房地產市場調整分析 | ６ |
| 五、我國房地產購買力分析 | ８ |
第二節(jié) 2009年房地產市場運行分析 |
產 |
| 一、2009年中國房地產市場整體情況 | 業(yè) |
| 二、2009年中國房地產市場熱點問題 | 調 |
| 三、2009年房地產開發(fā)完成情況 | 研 |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 網 |
| 五、2009年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｗ |
| 六、2009年全國房地產開發(fā)景氣指數 | ｗ |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
． |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | Ｃ |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｉ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ｒ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 | ． |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產市場運行情況 |
ｃ |
| 一、2010年1月房地產開發(fā)完成情況 | ｎ |
| 全:文：http://m.seedlingcenter.com.cn/R_2010-01/2010_2015nianhefeifangdichanxingyefa.html | |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | 中 |
| 三、2010年1月房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 智 |
| 四、2010年1月全國房地產開發(fā)景氣指數 | 林 |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數 | ４ |
第五節(jié) 2010年中國房地產市場發(fā)展分析 |
０ |
| 一、2010年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 | ０ |
| 二、2010年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 | ６ |
| 三、2010年我國房地產調整空間情況 | １ |
| 四、2010年中國房地產市場調控分析 | ２ |
| 五、2010年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 | ８ |
第六節(jié) 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 |
６ |
| 一、2010年我國房地產市場形勢分析 | ６ |
| 二、2010年房地產市場影響因素分析 | ８ |
| 三、2010年房地產市場政策環(huán)境分析 | 產 |
| 四、對我國房地產政策建議 | 業(yè) |
第三章 合肥房地產行業(yè)發(fā)展分析 |
調 |
第一節(jié) 合肥土地市場分析 |
研 |
| 一、2008年合肥土地市場情況分析 | 網 |
| 二、2009年上半年合肥土地市場情況分析 | ｗ |
| 三、2009年下半年合肥土地市場情況分析 | ｗ |
| 四、2010年1月份合肥土地市場情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥房地產市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度合肥房地產市場分析 | Ｃ |
| 二、2009年2季度合肥房地產市場分析 | ｉ |
| 三、2009年3季度合肥房地產市場分析 | ｒ |
| 四、2009年4季度合肥房地產市場分析 | ． |
| 五、2010年1月份合肥房地產市場分析 | ｃ |
第三節(jié) 2009-2010年合肥房地產市場供需分析 |
ｎ |
| 一、2009-2010年合肥房地產市場供給總量分析 | 中 |
| 二、2009-2010年合肥房地產市場供給結構分析 | 智 |
| 三、2009-2010年合肥房地產市場需求總量分析 | 林 |
| 四、2009-2010年合肥房地產市場需求結構分析 | ４ |
| 五、2009-2010年合肥房地產市場供需平衡分析 | ０ |
| 六、2009-2010年合肥房地產市場價格走勢分析 | ０ |
第四章 合肥房地產細分市場分析 |
６ |
第一節(jié) 2009-2010年合肥住宅市場分析 |
１ |
| 一、2009年1季度合肥住宅市場分析 | ２ |
| 二、2009年2季度合肥住宅市場分析 | ８ |
| 三、2009年3季度合肥住宅市場分析 | ６ |
| 四、2009年4季度合肥住宅市場分析 | ６ |
| 五、2010年1月份合肥住宅市場分析 | ８ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥二手房市場分析 |
產 |
| 一、2009年1季度合肥二手房市場分析 | 業(yè) |
| 二、2009年2季度合肥二手房市場分析 | 調 |
| 三、2009年3季度合肥二手房市場分析 | 研 |
| 四、2009年4季度合肥二手房市場分析 | 網 |
| 五、2010年1月份合肥二手房市場分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009-2010年合肥寫字樓市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年1季度合肥寫字樓市場分析 | ｗ |
| 二、2009年2季度合肥寫字樓市場分析 | ． |
| 三、2009年3季度合肥寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 四、2009年4季度合肥寫字樓市場分析 | ｉ |
| 五、2010年1月份合肥寫字樓市場分析 | ｒ |
第四節(jié) 2009-2010年合肥商業(yè)地產市場分析 |
． |
| 一、2009年1季度合肥商業(yè)地產市場分析 | ｃ |
| 二、2009年2季度合肥商業(yè)地產市場分析 | ｎ |
| 三、2009年3季度合肥商業(yè)地產市場分析 | 中 |
| 四、2009年4季度合肥商業(yè)地產市場分析 | 智 |
| 五、2010年1月份合肥商業(yè)地產市場分析 | 林 |
第五章 2009-2010年合肥房地產消費市場分析 |
４ |
第一節(jié) 合肥房地產消費者收入分析 |
０ |
| 一、合肥人口、人民生活分析 | ０ |
| 二、2009-2010年合肥消費者收入水平 | ６ |
| 三、2009-2010年合肥消費者信心指數分析 | １ |
第二節(jié) 合肥房地產場消費需求分析 |
２ |
| 一、合肥房地產市場的消費需求變化 | ８ |
| 二、合肥房地產行業(yè)的需求情況分析 | ６ |
| 三、2010年合肥房地產市場消費需求分析 | ６ |
第三節(jié) 2010年合肥房地產消費者調查 |
８ |
| 一、房地產消費者對現時樓價的評價 | 產 |
| 二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期 | 業(yè) |
| 三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | 調 |
| 四、房地產消費者購房計劃調查 | 研 |
| 五、房地產消費者中主導消費群體 | 網 |
| 六、房地產消費者中購買主力群體 | ｗ |
| 七、房地產消費者二次購房情況調查 | ｗ |
| 八、房地產消費者購房首選區(qū)域 | ｗ |
| 九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間 | ． |
| 十、房地產消費者的消費信心調查 | Ｃ |
第六章 合肥房地產行業(yè)投資與發(fā)展前景預測 |
ｉ |
第一節(jié) 2009年合肥房地產行業(yè)投資情況分析 |
ｒ |
| 一、2009年總體投資結構 | ． |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 | ｃ |
| 三、2009年投資增速情況 | ｎ |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 | 中 |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 | 智 |
| 2010-2015 Hefei real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction | |
第二節(jié) 合肥房地產行業(yè)投資機會分析 |
林 |
| 一、合肥房地產投資項目分析 | ４ |
| 二、可以投資的合肥房地產模式 | ０ |
| 三、2010年合肥房地產投資機會 | ０ |
| 四、2010年合肥房地產細分行業(yè)投資機會 | ６ |
| 五、2010-2015年合肥房地產投資新方向 | １ |
第三節(jié) 合肥房地產行業(yè)發(fā)展前景預測 |
２ |
| 一、合肥房地產市場發(fā)展前景預測 | ８ |
| 二、合肥房地產市場蘊藏的商機分析 | ６ |
| 三、金融危機后合肥房地產市場的發(fā)展前景 | ６ |
| 四、2010年合肥房地產市場面臨的發(fā)展商機 | ８ |
| 五、2010-2015年合肥房地產市場面臨的發(fā)展商機 | 產 |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
業(yè) |
第七章 合肥房地產行業(yè)競爭格局分析 |
調 |
第一節(jié) 我國房地產競爭分析 |
研 |
| 一、2009年房地產市場競爭形勢分析 | 網 |
| 二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 | ｗ |
| 三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 | ｗ |
第二節(jié) 合肥房地產競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年合肥房地產市場競爭情況分析 | ． |
| 二、2009年合肥房地產競爭性的供給市場 | Ｃ |
| 三、2010年合肥房地產市場競爭形勢分析 | ｉ |
第三節(jié) 合肥房地產行業(yè)集中度分析 |
ｒ |
| 一、2009年合肥房地產市場集中度分析 | ． |
| 二、2009年合肥房地產企業(yè)集中度分析 | ｃ |
| 三、2009年合肥房地產區(qū)域集中度分析 | ｎ |
第四節(jié) 合肥房地產行業(yè)競爭格局分析 |
中 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | 智 |
| 二、2009年合肥房地產行業(yè)競爭分析 | 林 |
| 三、2009-2010年合肥房地產市場競爭分析 | ４ |
| 四、2010-2015年合肥主要房地產企業(yè)動向 | ０ |
| 五、2010-2015年合肥房地產競爭策略分析 | ０ |
第八章 2009-2010年合肥房地產行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
６ |
第一節(jié) 合肥房地產行業(yè)發(fā)展概況 |
１ |
| 一、合肥房地產行業(yè)發(fā)展特點分析 | ２ |
| 二、合肥房地產行業(yè)投資現狀分析 | ８ |
| 三、合肥房地產行業(yè)總產值分析 | ６ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥房地產行業(yè)市場情況分析 |
６ |
| 一、合肥房地產行業(yè)市場發(fā)展分析 | ８ |
| 二、合肥房地產市場存在的問題 | 產 |
| 三、合肥房地產市場規(guī)模分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 2009-2010年合肥房地產產銷狀況分析 |
調 |
| 一、合肥房地產供給分析 | 研 |
| 二、合肥房地產銷量分析 | 網 |
| 三、合肥房地產市場需求分析 | ｗ |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
ｗ |
第九章 合肥房地產行業(yè)整體運行指標分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年合肥房地產行業(yè)總體規(guī)模分析 |
． |
| 一、企業(yè)數量結構分析 | Ｃ |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | ｉ |
第二節(jié) 2009-2010年合肥房地產行業(yè)產銷分析 |
ｒ |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 | ． |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 | ｃ |
第三節(jié) 2009-2010年合肥房地產行業(yè)財務指標總體分析 |
ｎ |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 | 中 |
| 二、行業(yè)償債能力分析 | 智 |
| 三、行業(yè)營運能力分析 | 林 |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | ４ |
第十章 合肥房地產行業(yè)贏利水平分析 |
０ |
第一節(jié) 成本分析 |
０ |
| 一、2009-2010年合肥房地產原材料價格走勢 | ６ |
| 二、2009-2010年合肥房地產行業(yè)人工成本分析 | １ |
| 三、2009-2010年合肥房地產行業(yè)營銷成本分析 | ２ |
第二節(jié) 產銷運存分析 |
８ |
| 一、2009-2010年合肥房地產行業(yè)產銷情況 | ６ |
| 二、2009-2010年合肥房地產行業(yè)存量情況 | ６ |
| 三、2009-2010年合肥房地產行業(yè)資金周轉情況 | ８ |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
產 |
| 一、2009-2010年合肥房地產行業(yè)價格走勢 | 業(yè) |
| 二、2009-2010年合肥房地產行業(yè)營業(yè)收入情況 | 調 |
| 三、2009-2010年合肥房地產行業(yè)毛利率情況 | 研 |
| 四、2009-2010年合肥房地產行業(yè)贏利能力 | 網 |
| 五、2009-2010年合肥房地產行業(yè)贏利水平 | ｗ |
| 六、2010-2015年合肥房地產行業(yè)贏利預測分析 | ｗ |
第十一章 合肥房地產重點企業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 上海城開集團 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | Ｃ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ｉ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｒ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ． |
第二節(jié) 安徽萬振房地產 |
ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｎ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 中 |
| 2010-2015年合肥房地產行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告 | |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 智 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 林 |
第三節(jié) 安徽藍鼎置地發(fā)展 |
４ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | １ |
第四節(jié) 安徽世紀金源置業(yè) |
２ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ６ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第五節(jié) 上海綠地集團 |
產 |
| 一、企業(yè)概況 | 業(yè) |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 調 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 研 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 網 |
第六節(jié) 安徽方興置業(yè)有限公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ｗ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ． |
| 四、2010-2015年投資風險 | Ｃ |
第七節(jié) 廣東發(fā)能房地產有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ． |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｃ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ｎ |
第八節(jié) 合肥大唐置業(yè)有限公司 |
中 |
| 一、企業(yè)概況 | 智 |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | 林 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ４ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ０ |
第九節(jié) 中國房地產開發(fā)合肥有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | １ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ２ |
| 四、2010-2015年投資風險 | ８ |
第十節(jié) 合肥豐大房地產開發(fā)有限責任公司 |
６ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 產 |
| 四、2010-2015年投資風險 | 業(yè) |
第四部分 投資策略與風險預警 |
調 |
第十二章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 |
研 |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析 |
網 |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | ｗ |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場 | ｗ |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | ｗ |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | ． |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現狀分析 |
Ｃ |
| 一、金融與房地產結合發(fā)展模式 | ｉ |
| 二、房地產投資情況分析 | ｒ |
| 三、外資進入房地產市場的特征 | ． |
| 四、外資關注重點 | ｃ |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
ｎ |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 | 中 |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 | 智 |
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較 |
林 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | ４ |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ０ |
| 三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析 | ０ |
第十三章 合肥房地產行業(yè)投資策略分析 |
６ |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
１ |
| 一、行業(yè)的周期性 | ２ |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 | ８ |
| 三、行業(yè)的上下游 | ６ |
| 四、行業(yè)經營模式 | ６ |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
８ |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 | 產 |
| 二、行業(yè)進入壁壘 | 業(yè) |
| 三、行業(yè)SWOT分析 | 調 |
| 四、行業(yè)五力模型分析 | 研 |
第三節(jié) 合肥房地產行業(yè)投資效益分析 |
網 |
| 一、2009-2010年合肥房地產行業(yè)投資情況分析 | ｗ |
| 二、2009-2010年合肥房地產行業(yè)投資效益 | ｗ |
| 三、2010-2015年合肥房地產行業(yè)投資方向 | ｗ |
| 四、2010-2015年合肥房地產行業(yè)投資建議 | ． |
第四節(jié) 合肥房地產行業(yè)投資策略研究 |
Ｃ |
| 一、2009年合肥房地產行業(yè)投資策略 | ｉ |
| 二、2010年合肥房地產行業(yè)投資策略 | ｒ |
| 三、2010-2015年合肥房地產行業(yè)投資策略 | ． |
| 四、2010-2015年合肥房地產細分行業(yè)投資策略 | ｃ |
第十四章 合肥房地產行業(yè)投資風險預警 |
ｎ |
第一節(jié) 影響合肥房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
中 |
| 一、2010年影響合肥房地產行業(yè)運行的有利因素 | 智 |
| 2010-2015 nián héféi fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
| 二、2010年影響合肥房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 | 林 |
| 三、2010年影響合肥房地產行業(yè)運行的不利因素 | ４ |
| 四、2010年合肥房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ０ |
| 五、2010年合肥房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ０ |
第二節(jié) 合肥房地產行業(yè)投資風險預警 |
６ |
| 一、2010-2015年合肥房地產行業(yè)市場風險預測分析 | １ |
| 二、2010-2015年合肥房地產行業(yè)政策風險預測分析 | ２ |
| 三、2010-2015年合肥房地產行業(yè)經營風險預測分析 | ８ |
| 四、2010-2015年合肥房地產行業(yè)技術風險預測分析 | ６ |
| 五、2010-2015年合肥房地產行業(yè)競爭風險預測分析 | ６ |
| 六、2010-2015年合肥房地產行業(yè)其他風險預測分析 | ８ |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
產 |
第十五章 合肥房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
業(yè) |
第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析 |
調 |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | 研 |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | 網 |
| 三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 | ｗ |
| 四、2010-2015年我國房地產市場走勢 | ｗ |
第二節(jié) 2010-2015年合肥房地產市場趨勢預測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年合肥房地產市場趨勢總結 | ． |
| 二、2009-2010年合肥房地產市場趨勢總結 | Ｃ |
| 三、2010-2015年合肥房地產發(fā)展趨勢預測 | ｉ |
第三節(jié) 2010-2015年合肥房地產行業(yè)供需預測分析 |
ｒ |
| 一、2010-2015年合肥房地產供給預測分析 | ． |
| 二、2010-2015年合肥房地產需求預測分析 | ｃ |
| 三、2010-2015年合肥房地產價格預測分析 | ｎ |
第四節(jié) 2010-2015年合肥房地產行業(yè)規(guī)劃建議 |
中 |
| 一、2010-2015年合肥房地產行業(yè)整體規(guī)劃 | 智 |
| 二、2010-2015年合肥房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 | 林 |
| 三、2010-2015年合肥房地產行業(yè)規(guī)劃建議 | ４ |
第十六章 合肥房地產企業(yè)管理策略建議 |
０ |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
０ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ６ |
| 二、產品定位策略分析 | １ |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 | ２ |
第二節(jié) 提高合肥房地產企業(yè)競爭力的策略 |
８ |
| 一、提高合肥房地產企業(yè)核心競爭力的對策 | ６ |
| 二、合肥房地產企業(yè)提升競爭力的主要方向 | ６ |
| 三、影響合肥房地產企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | ８ |
| 四、提高合肥房地產企業(yè)競爭力的策略 | 產 |
第三節(jié) (中~智~林)對合肥房地產品牌的戰(zhàn)略思考 |
業(yè) |
| 一、合肥房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 調 |
| 二、合肥房地產企業(yè)品牌的現狀分析 | 研 |
| 三、合肥房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | 網 |
| 四、合肥房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略 | ｗ |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產行業(yè)市場規(guī)模 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產重要數據指標比較 | ． |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產行業(yè)銷售情況分析 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產行業(yè)利潤情況分析 | ｉ |
| 圖表 2009-2010年合肥房地產行業(yè)資產情況分析 | ｒ |
| 圖表 2010-2015年合肥房地產市場價格走勢預測分析 | ． |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2010年1月全國房地產開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 產 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | 業(yè) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | 調 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | 網 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | Ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | 中 |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | 智 |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） | 林 |
| 2010-2015肥不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスクの予測 | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） | ２ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） | ８ |
| 圖表 合肥消費者購房的原因 | ６ |
| 圖表 合肥消費者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 合肥消費者目前居住情況 | ８ |
| 圖表 2010年合肥消費者購房計劃 | 產 |
| 圖表 合肥消費者購房選擇的房款支付方式 | 業(yè) |
| 圖表 合肥消費者一直未購房的原因 | 調 |
| 圖表 合肥消費者選房容易受影響的因素 | 研 |
| 圖表 合肥購房消費者的收入情況 | 網 |
| 圖表 合肥消費者購房的價位選擇 | ｗ |
| 圖表 2010年合肥有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2010年合肥準備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 合肥消費者購房用途 | ． |
| 圖表 2010年合肥消費者購房選擇的區(qū)域 | Ｃ |
| 圖表 合肥消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | ｉ |
| 圖表 2010年合肥消費者準備購買何種類型的房屋 | ｒ |
| 圖表 2010年合肥購房消費者能夠接受的價格范圍 | ． |
| 圖表 2010年合肥購房消費者預測合肥整體房價走勢 | ｃ |
| 圖表 2010年合肥購房消費者家庭月收入情況分析 | ｎ |
| 圖表 2010年合肥消費者影響購房的原因 | 中 |
| 圖表 2010年合肥購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 智 |
| 圖表 2010年合肥消費者選擇購房付款方式情況 | 林 |
| 圖表 2008年合肥樓盤銷售排行榜 | ４ |
| 圖表 2010年合肥主城區(qū)新發(fā)預售證 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月合肥主城區(qū)商品房供需套數 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月合肥主城區(qū)商品房供需面積 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月合肥主城區(qū)商品房戶均面積 | １ |
| 圖表 2009年12月合肥各種物業(yè)房源銷售情況 | ２ |
| 圖表 2009年12月合肥各行政區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月合肥各城區(qū)成交情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月合肥各行政區(qū)二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年12月合肥主城區(qū)新開樓盤一覽 | ８ |
| 圖表 2009年12月合肥各行政區(qū)開盤情況 | 產 |
| 圖表 2009年12月合肥主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年12月合肥郊區(qū)新開樓盤 | 調 |
| 圖表 2009年1-12月合肥二手房成交量走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-12月合肥各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 網 |
| 圖表 2009年1-12月合肥二手房買賣交易套型分布圖 | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月合肥二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://m.seedlingcenter.com.cn/R_2010-01/2010_2015nianhefeifangdichanxingyefa.html
…
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